Mieszkanie inwestycyjne pracujące, gotowiec

↓ English & Ukrainian description avaliable below ↓

Sprzedaż bezpośrednia. Dziękujemy agencjom i pośrednikom.

Proszę dzwonić 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00.

Szukasz pomysłu na długoterminową inwestycję? Źródła pasywnego dochodu? Prezentowane mieszkanie zostało już oddane w zarządzanie najmem profesjonalnej firmie. Wynajęte 4 pokoje. Miesięczny dochód na czysto to około 4200zł (już po odjęciu kosztów zarządzania, czynszu i mediów), co daje ROI ~6,5%.

Nowe, świeżo urządzone, mieszkanie 4 pokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni 50,19m2 + balkon 6,7m2, komórka lokatorska 3m2 i zewnętrznym miejscem postojowym. Mieszkanie ma ekspozycje północno-zachodnią. Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, całe wyposażenie nowe i bez mieszkańców. Każdy pokój ma łóżko jednoosobowe, szafę, komodę, biurko z krzesłem i półka wiszącą. Łazienka z prysznicem i pralką. Kuchnia z dużą lodówką, płytą indukcyjna, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką.

Adres: Mehoffera 60a. Budynek z 2010 roku, ale zaadaptowany na stan deweloperski i oddany do użytku w grudniu 2023. 

Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu zieleni i lasów. 

• 5 minut do Lasu Anecin
• 8 minut do Parku Leśnego
• 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133)
• 10 min do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 min do metra M1) 
• Bliskość sklepów i placówek edukacyjnych:
• 10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka
• Żłobek po drugiej stronie ulicy
• 3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem
• Szkoła podstawowa w odległości 600 m
• Żabka w promieniu 5 minut
• Restauracja w okolicy
• 10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
• Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem
• 20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe 
• Dobry dojazd na Akademię Leona Koźmińskiego, UKSW, Uczelnie Europejską, Uczelnię Techniczno-Handlową, AWF

Dodatkowe informacje:

• Obowiązkowe przynależne miejsce postojowe (+20 000 zł)
• Obowiązkowa komórka lokatorska 3m2 (+15 000 zł)

==== English ========

Direct sales, thank you to agencies and intermediaries.

4-room apartment with kitchen, an area of 50.19 m2 + a balcony of 6.7 m2, a storage room of 3 m2 and an external parking space. Very good location surrounded by greenery and forests.

• 5 minutes to Anecin Forest
• 8 minutes to Forest Park
• 3 minutes to the bus stop (lines 211 and 133)
• 10 minutes to the tram stop (lines 17 and 2, both take 10 minutes to the M1 metro) 
• Proximity to shops and educational institutions:
• 10 minutes on foot to Modlińska, where Kaufland and Biedronka are located
• The nursery is across the street
• 3 kindergartens within a 5-minute walk
• Primary school 600 m away
• Żabka within 5 minutes
• Restaurant nearby
• 10 minutes to Galeria pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
• Galeria Północna, 20 minutes walk or 5 minutes by car
• 20 minutes on foot to the Vistula Embankment, a perfect place for walking and cycling Additional information:
• Mandatory assigned parking space (+PLN 20,000)
• Mandatory storage room (+PLN 15,000)

Please call 7 days a week from 6 a.m. to 10 p.m. If you are interested, please contact us!

==== Ukrainian ========

Прямі продажі, спасибі агентствам і посередникам.

Квартира 4 кімнати з кухнею в холі площею 50,19 м2 + балкон 6,7 м2, кладовка 3 м2 та зовнішнє паркомісце. Дуже гарне розташування в оточенні зелені та лісу.

5 хвилин до Анецінського лісу
До Лісопарку 8 хв
3 хвилини до зупинки (лінії 211 та 133)
10 хвилин до трамвайної зупинки (лінії 17 і 2, обидві за 10 хвилин до метро М1) Близькість до магазинів та навчальних закладів:
10 хвилин пішки до Modlińska, де знаходяться Kaufland і Biedronka
Дитячий садок через дорогу
В 5 хвилинах ходьби 3 дитячих садка
Початкова школа 600 м
Żabka протягом 5 хв
Ресторан в районі
10 хвилин до Galeria pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
Торговий центр Galeria Północna розташований за 20 хвилин ходьби або 5 хвилин їзди на автомобілі
20 хвилин пішки до набережної Вісли, ідеальне місце для прогулянок та велосипедних прогулянок.
Обов'язкове виділене місце для паркування (+15 000 злотих)
Обов'язкове складське приміщення 3м2 (+10 000 злотих)
Телефонуйте 7 днів на тиждень з 6.00 до 22.00. Зацікавлені звертайтесь!