Mieszkanie Kraków Banacha 63 m2 z parkingiem

Sprzedam w pełni wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie 63,02 m2 przy ulicy Banacha z balkonem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską na piętrze w cenie bezpośrednio od właściciela. LOKALIZACJA: Zamknięte osiedle Ozon etap I - składające się z 4 bloków. Mieszkanie oddane w 2018 r. i użytkowane od tego momentu przez właścicieli. Na terenie osiedla dostęp do świetlicy osiedlowej w sąsiednim bloku oraz kulkolandu wyłącznie dla mieszkańców. Dwa duże place zabaw zamykane na klucz oraz liczne otwarte place zabaw w pobliżu. Dostępne wiaty rowerowe oraz wózkownia. Na osiedlu rozbudowany system całodobowego monitoringu. Miejsce parkingowe bezpośrednio pod blokiem o wartości 40 000 zł wliczone w cenę w mieszkania. W bliskiej odleglości 2km Las Witkowicki. W pobliżu sklepy: Delikatesy Premium, Biedronka, Lewiatan, Żabki, Cukiernia Wadowicka. KOMUNIKACJA: ulica Banacha, bezpośrednie sąsiedztwo przystanku Papierni Prądnickich skąd kursują tramwaje 18, 50, 75, nocne 69 oraz autobus 128 (193). Dojazd na dworzec linią 50 w 11 minut, na Nowy Kleparz linią 16 w 20 minut. Wyjazd z osiedla w dwóch kierunkach: od północy ulicą Banacha lub Papierni Prądnickich lub ulicą Górka Narodowa oraz od południa ulicą Kużnicy Kołłątajowskiej. MIESZKANIE o powierzchni 63,02m2, wysokie ponad standard 2,6m usytuowane na 3 piętrze z ekspozycją zachodnią - pięknie doświetlone i dogrzane. Ze względu na sąsiadujące dwa mieszkania i ogrzewany korytarz klatki schodowej nie wymaga dodatkowego grzania podczas lekkiej zimy! W budynku winda. Na poziomie mieszkania znajduje się komórka lokatorska 2m2 o wartości 15 000 zł - rownież wliczona juz w calkowity koszt. Na mieszkanie składa się: - duży salon z wyposażoną kuchnią 23,11 m2 z wyjściem na balkon, - sypialnia środkowa z miejscem do pracy z oknem wychodzącym na loggię 10,7m2 - duża sypialnia aktualnie zaadaptowana na pokój dziecięcy 14,8 m2 - dużą łazienką z wanną i deszczownicą oraz WC 4,26 m2, - przestronnym holem z zabudową i dodatkową szafą 9,13 m2 - pralnia i schowek - która jest w pełni przystosowana do podłączenia kanalizacji, więc można przekształcić w dodatkową toaletę 1,1 m2 - balkon w formie loggi wykończony drewnianą zewnętrzną podłogą tarasową 3m2 - z przygotowanym tunelowaniem pod klimatyzację. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone w sprzęty AGD: piekarnik elektryczny w zabudowie, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem w pełnej zabudowie kuchennej z wyspą szufladową, płyta elektryczna 4 palnikowa. Na życzenie nowego właściciela pozostawiam większość mebli: sofę, szafy z oświetleniem, łóżka, stół z krzesłami, krzesła przy wyspie, regały, biblioteczki itp. FINANSE: - koszt zakupu całej nieruchomości z wyposażeniem z miejscem parkingowym i komórką lokatorską: 1 071 000 zł - opłaty administracyjne, które dotyczą nieruchomości obejmują zaliczki na poczet mediów: woda ciepła i zimna, ogrzewanie z sieci miejskiej, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych budynku, opłaty eksploatacyjne, utrzymanie garażu i parkingu oraz fundusz remontowy wynoszą aktualnie dla rodziny 2+3: 640 zł. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania mieszkania. Pośrednikom i agencjom dziękuję.