Mieszkanie na cele biurowe i mieszkaniowe

MIESZKANIE W ZABYTKOWEJ KAMIENICY Z WINDĄ

Wysokość pomieszczeń 3,2 m | 4 duże pokoje | Apartament przystosowany do działalności biurowej | Możliwość bezpośredniego przejścia do garażu podziemnego Hali Koszyki

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Mieszkanie o powierzchni 158,36 m2, składa się z:
* Czterech dużych pokoi (jeden w amfiladzie),
* oddzielnej kuchni,
* łazienki,
* toalety,
* korytarza.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która została wzniesiona w 1913 roku. Do dzisiaj doskonale zachowały się modernistyczne dekoracje elewacji frontowej oraz wewnętrznego dziedzińca. We wnętrzu odtworzono zabytkowe detale takie jak okna, drzwi czy sztukaterie. Budynek został odnowiony w 2017 roku przez dewelopera, który zadbał o renowację zabytkowej przestrzeni.


Mieszkanie obecnie wykorzystywane jest na cele biurowe. Wszystkie piony i instalacje zostały wymianie. Na podłogach jest dębowy parkiet. Możliwość dowolnej aranżacji i wydzielenia osobnego mieszkania. 


LOKALIZACJA:

Śródmieście Południowe to synonim luksusu i warszawskiego stylu życia w najlepszym wydaniu. Okres wojny - tragiczny dla większej części miasta - przetrwały w znacznym stopniu przedwojenne kamienice. Rangę Śródmieścia Południowego podkreśla lokalizacja na jego terenie Sejmu RP, liczne ambasady zlokalizowane w okolicach Alei Ujazdowskich. To tu znajdują się jedne z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie, takie jak: ul. Mokotowska, ul. Oleandrów, ul. Koszykowa, Aleja Przyjaciół czy Aleja Róż. Klimat Śródmieście Południowego idealnie oddaje niewielki Park Dolinka Szwajcarska, położony przy ul. Fryderyka Chopina.

Sercem życia towarzyskiego jest Plac Zbawiciela, od którego promieniście rozchodzą się ulice tworzące charakterystyczny układ. To tu znajdują się najbardziej popularne warszawskie kawiarnie i śniadaniownie. Amatorów miejskiego stylu życia przyciąga również ulica Marszałkowska, Plac Trzech Krzyży stanowiący przedłużenie Traktu Królewskiego i Plac Unii Lubelskiej, położony u styku Starego Mokotowa i Śródmieścia.

Apartament zlokalizowany jest przy ulicy Noakowskiego. Kameralny, tylny dziedziniec kamienicy znajduje się tuż przy Hali Koszyki. Świetna lokalizacja, bliskość metra, tramwajów i autobusów pozwalają na szybkie i bezproblemowe dotarcie do każdej części miasta. W okolicy znajdziemy liczne punkty gastronomiczne i usługowe. Dla rodzin z dziećmi dużą wygodą będą mieszczące się w bliskim sąsiedztwie szkoły oraz przedszkola. Plac Konstytucji oraz Plan Politechniki są oddalone od mieszkania kilku minut pieszo.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależy piwnica.
* Monitoringiem i całodobowa ochrona
* Czynsz administracyjny 1494 zł
* Możliwość wydzielenia osobnego mieszkania.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Kinga Sistermann: 536 162 000 (licencja zawodowa nr 26403)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Kinga Sistermann: 536 162 000 (professional license No. 26403)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers.

As an estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

——————————————

APARTMENT IN A HISTORIC BUILDING WITH AN ELEVATOR

Height of the rooms 3.2 m | 4 large rooms | Apartment adapted for office activities | Possibility of direct passage to the underground garage of the Koszyki Hall

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The apartment with an area of 158,36 m2, consists of:
* Four large rooms (one in amphilade),
* separate kitchen,
* bathroom,
* toilet,
* corridor.


The apartment is located in an apartment building that was built in 1913. The modernist decorations of the front facade and the inner courtyard have been perfectly preserved to this day. Inside, historic details such as windows, doors and stucco have been restored. The building was renovated in 2017 by the developer, who took care of the restoration of the historic space.

The apartment is currently used for office purposes. All risers and installations have been replaced. The floors are oak parquet. Possibility of any arrangement and separate apartment.


LOCATION:

Śródmieście Południowe - luxury and Warsaw lifestyle at its finest. Tenement houses have largely survived the war. The stature of Śródmieście Południowe is underscored by the location of the Polish Parliament and numerous embassies located near Ujazdowskie Avenue, in addition the most desirable addresses in Warsaw such as Mokotowska Street, Oleandrów Street, Koszykowa Street, Przyjaciół Avenue and Róż Avenue can be found there. The atmosphere of Śródmieście Południowe captures the small green area - Dolinka Szwajcarska Park, located just next to The Frederic Chopin Street.

The heart of social life is Zbawiciela Square with the streets radiating out to form a distinctive layout. It is here that Warsaw's most popular cafes and breakfast spots are located. Amateurs of the urban lifestyle will be contented by the attractions offered by Marszalkowska Street, Trzech Krzyzy Square, which is an extension of the Royal Route, and Unia Lubelska Square, located at the intersection of Old Mokotow and Downtown.

The apartment is located on Noakowskiego Street. The intimate, rear courtyard of the building is located right next to Koszyki Hall. Great location, proximity to the subway, streetcars and buses allow you to quickly and easily get to any part of the city. In the area you will find numerous dining and service outlets. Families with children will find the nearby schools and kindergartens very convenient. Constitution Square and the Polytechnic Square are a few minutes walk from the apartment.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The apartment includes a basement.
* Monitoring and 24-hour security.
* Administrative rent 1494 PLN.
* Possibility of separate apartment.


 
You are cordially invited to the presentation!