Mieszkanie na sprzedaż 136.5m2 z garażem i ogrodem

Sprzedam przestronne, 2-poziomowe i nowocześnie wyposażone mieszkanie o powierzchni użytkowej 136,5 m². Mieszkanie znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu zamkniętym w zabudowie bliźniaczej na pierwszym piętrze i poddaszu w bardzo ładnej i przyjaznej okolicy przy ul. Wileńskiej w Lęborku. Nieopodal jest las oraz jezioro lubowidzkie. Do nieruchomości przynależy ogródek przydomowy  oraz  miejsce parkingowe umożliwiające postój 3 pojazdów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon oraz duży taras (25 m²) z południową ekspozycją zlokalizowany na poddaszu pełniący rolę strefy relaksu i odpoczynku.  W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 21,1  m² wraz z komórką lokatorską o pow. 5,7 m², stanowiące pomieszczenia przynależne do mieszkania.
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość lokalową z prowadzoną dla niego księgą wieczystą.

- Powierzchnia całkowita lokalu 136.5 m2

- Mieszkanie dwupoziomowe

- Wyposażenie: lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka

- W każdym z pomieszczeń oraz w garażu znajduje się czujka alarmu

- Światłowodowe, szybkie łącze internetowe

 -Taras oraz balkon (25m2i3m2)

- Ogródek przydomowy 90m2

- Miejsce postojowe naziemne

- Garaż podziemny (21,1 m²)

- Zakup bezpośrednio od pierwszego właściciela

- Zachęcam do kontaktu ( 661 354 478, 693 650 813) celem umówienia się na prezentację.

Opis nieruchomości:

-Kondygnacja: piętro i poddasze

Powierzchnia całkowita lokalu  136,5 m2

PIĘTRO - salon 34,8 m², łazienka z WC i  prysznicem 6,7 m², wiatrołap (3,0 m²),  korytarz 10,4 m²,  kuchnia 15,2 m², pokój (10,6 m²) , pokój (10,1 m²) 

PODDASZE – 50 m2w skład którego wchodzi łazienka z wanną, sypialnia, korytarz z wyjściem na taras oraz garderoba

Na podłogach w pokojach znajduje się naturalna deska drewniana (dąb bielony – szczotkowany), w łazienkach oraz kuchni- glazura. Schody wykończone deską dębową oraz płytą MDF. Do wykończenia i adaptacji wnętrz, użyto wysokiej jakości materiałów. We wszystkich pomieszczeniach są jednakowe, bezprzylgowe drzwi firmy Asilo. Mieszkanie dobrze doświetlone, zadbane, nowocześnie wyposażone, funkcjonalne - gotowe do wprowadzenia. Okno w kuchni, salonie oraz pokoju wyposażone w siatkę przeciw owadom. Na oknach zamontowane rolety dzień-noc oraz plisy. Mieszkanie malowane latem 2023 roku.

Usytuowane jest ok. 5 min drogi pieszo do przystanku autobusowego. W pobliżu las i jezioro ok. 15 minut pieszo. Do nadmorskiej miejscowości Łeba 30 km

Specyfikacja techniczna:

Ogrzewanie mieszkania i podgrzew wody - piec gazowy, dwufunkcyjny znajdujący się w komórce lokatorskiej na poziomie garażu. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz łazience.
Zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej
Gaz ziemny - sieć miejska
Odprowadzenie ścieków - kanalizacja
Ocieplenie: ściany - styropian, dach - wełna mineralna
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

Zachęcam do kontaktu ( 661 354 478, 693 650 813) celem umówienia się na prezentację.