Mieszkanie na sprzedaż 61 M dwa pokoje Mysiadło

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 61m2 ( metraż po podłodze około 85 m2), z dodatkową antresolą (około 8m2).

Lokal usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego (bez windy), wzniesionego w technologii tradycyjnej w 1997r. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny. Salon stanowi przestrzeń otwartą połączoną z kuchnią i jadalnią. Kuchnia z zabudową stałą i wysokiej klasy sprzętem AGD (piekarnik, płyta elektryczna i okap firmy Siemens z serii Top Line). Standard wykończenia dobry: w łazience i wc glazura i terakota, na podłodze panele, okna drewniane dwuszybowe. Do lokalu przynależy duża piwnica 13m2 pełniąca funkcję siłowni i pokoju rekreacyjnego. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu (300m) znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, przychodnia, poczta, centrum handlowe Auchan 2,3 km, w odległości 1 km przystanek autobusowy linii 709, 727, L33, N83. Stacja kolejowa 1,7 km. Do Centrum Warszawy jest zaledwie 16km, a do Piaseczna 3 km.

Nieruchomość jest dobrze utrzymana, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. W 2025 roku planowana jest wymiana pokrycia dachu i ocieplenia poddasza. Dodatkowo dla zainteresowanych będzie istniała możliwość wymiany okien na preferencyjnych warunkach. Do czasu wykonania prac modernizacyjnych (około 5 miesięcy) czynsz administracyjny został ustalony na kwotę 1188 zł, w tym fundusz remontowy 430 zł. Po tym czasie jest planowany powrót do pierwotnej kwoty 880 zł.

Cena do negocjacji, zawiera wyposażenie stałe i sprzęt AGD ( bez lodówki) oraz częściowe umeblowanie (do uzgodnienia). Dla lokalu została założona księga wieczysta, a więc istnieje możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam do oglądania lokalu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Otrembski Roman (licencja nr: 1480)