Mieszkanie na sprzedaż, 69.81m², Opole, Malinka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu inwestycję pod nazwą ATLANTIS PRESTIGE PARK 2 ETAP realizowaną we wschodniej części Opola, pomiędzy ulicami Pomorską i Zielonogórską.

Opis inwestycji:

Inwestycja składa się z dziewięciu ekskluzywnych apartamentowców. W pięciopiętrowych budynkach będą znajdowały się apartamenty dwupokojowe o powierzchniach mieszkalnych 46,51 m² i 48,66 m², a także trzypokojowe o powierzchniach 59,23 m², 69,65 m² i 69,81 m² oraz czteropokpjowe o powierzchni 94,13 m². Każdy apartament będzie posiadał balkon o metrażach od 5,80 do 30,40 m² . Na parterach mieszkania z tarasami 51,14 do 152,37 m².

Standard wykończenia i wyposażenie:

- apartamenty oddawane będą w stanie deweloperskim.

- w trosce o wygodę przyszłych Właścicieli, budynek zostanie wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii m.in. docieplenie parapetów, zastosowanie taśm przyokiennych z dodatkową izolacją, docieplenie balkonów.

- wszystkie mieszkania wyposażone będą w okna PCV z nawietrzakami, 3 - szybowe,

- elektryczne rolety zewnętrzene z centralnym sterowaniem,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu wysokiej jakości,

- grzejniki,

- indywidualne stacje grzewcze,

- drzwi zewnętrzne antywyważeniowe.

- balkony odpowiednio zabezpieczone termicznie, wykończone płytkami,

- balustrady ze stali nierdzewnej,

- większość elementów wykończeniowych zrobionych z granitu,

- znakomita akustyka (izolacja akustyczna ok. 60dB).

Budynki wyposażone będą w windy, miejsca parkingowe i boksy rowerowe w garażu oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym.

Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 60.000 zł. Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 30.000,00 zł. Cena boksu rowerowego w części garażowej to kwota 30.000 zł a powierzchnie tych boksów ok. 3,49 do 11,44 m².

Dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich ciepła woda oraz ogrzewanie. Można łączyć mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy sprzedaży apartamentu w budynku nr 1.

Apartament o łącznej powierzchni 69.81 m² składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- dwóch oddzielnych pokoi,

- łazienki z wc,

- oddzielnego wc,

- przedpokoju.

Ekspozycja: Wystawka okien na stronę północno-wschodnią. Apartament posiada balkon o pow. 26,50 m².

Cena: Cena apartamentu to kwota 775.644,00 zł . Do wyłącznego korzystania miejsce postojowe w garażu w dodatkowej cenie 60.000 zł oraz boks rowerowy o powierzchni 6,93 m² w dodatkowej cenie 30.000 zł.

Zakończenie budowy: Osiedle w trakcie budowy. Zakończenie budowy budynku 1 przewidziane na sierpień 2025 roku, umowy przenoszące własność w IV kwartale 2025r.

Osiedle zostanie w całości ogrodzone, zostanie ustawiony szlaban.

Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych.

Do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji.

Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Kupujacy nie płaci prowizji. Kupujący zwolniony jest także z zapłaty podatku od czynności cywilno – prawnych.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy sprzedaży mieszkania 3- pokojowego na 4 piętrze o pow. 69,81m2,

składającego się z:

salonu z aneksem kuchennym,

sypialni,

łazienki z wc,

przedpokoju.

Apartament posiada taras/ogródek o pow. 91,46m²oraz balkon o pow. 33,24 m2. Wystawka okien na stronę północno-wschodnią

Cena apartamentu to kwota 775 644,00 zł, miejsce postojowe podziemne w cenie 60.000 zł oraz komórka lokatorska 30 000 zł, dodatkowo płatne.

Budowa osiedla rozpoczęta. Zakończenie przewidziane na kwiecień 2025 roku.

Przy wjeździe na osiedle zostanie ustawiony szlaban.

Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych. Do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie dokumentów nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i wraz z wizualizacjami nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Ofertę prowadzi; Łucja Wołk (agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. , adres e-mail: lucja.wolk@investdom . pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.