Mieszkanie na sprzedaż Kraków Grzegórzki Lema

Na sprzedaż 1 pokojowy apartament o powierzchni 29.17m 2 z widokowym balkonem (6.59 m 2) obok  Tauron Arena oraz nowoczesnych i prestiżowych krakowskich inwestycji m. in. Mogilska Młyny.0% prowizji. Bez pośredników. 

Możliwość lekkiej negocjacji ceny. 

Opis nieruchomości: 

Apartament dwustronny usytuowany na 6 piętrze , 6 piętrowego apartamentowca z 2018 r. Widny, jasny, przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym . Wykończony materiałami wysokiej klasy (w przedpokoju płytki granit z kwarcem). W pełni umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Budynek wyposażony w cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking strzeżony w odległości 500 m. od budynku (350 zł./m-c.) 

Składa się z: 

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 18.15 m 2 z wyjściem na duży balkon typu loggia (6.59 m2) z widokiem na rozległy teren zielony z panoramą miasta. 

•  Łazienki z oknem o pow. 4.47 m 2, 

•  Przedpokoju o powierzchni 6.55 m2 z szafą z lustrem w zabudowie. 

• Ekspozycja w pokoju płd.-zach. i płn.- zach. W łazience płd.-zach. 

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.  

• Lokal w pełni opomiarowany (indywidualne opomiarowanie ciepła i wody), klimatyzowany (klimatyzacja na gwarancji),

• Monitoring wizyjny, 

• Videofon, 

•  Cichobieżna winda, 

•  TV kablowa, internet, 

• Drzwi antywłamaniowe , 

• Rolety zaokienne antywłamaniowe typu dzień/noc.

• Atuty lokalizacji: 

• Doskonale rozwinięta  infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa , węzła autostrady A4 ,komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych (8 minut  na Bulwary Wiślane). 

• Inwestycja położona w sąsiedztwie parków, terenów sportowych i rekreacyjnych. W odległości spacerowej znajduje się Tauron Arena, Ogród Doświadczeń Lema, Park Lotników oraz Bulwary Wiślane. 

• Bliskość Starego Miasta i prestiżowych uczelni wyższych - AWF, PK, UE, C.M- UJ. oraz Opery Krakowskiej. 

• Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, 

• Jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa, 

• Miejsce wymarzone dla osób ceniących sobie komfort, wielkomiejski styl, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Poszukujących odpoczynku a jednocześnie wysoko ceniących sobie bliskość miasta i wszystkich płynących z tego tytułu korzyści. 

•  Atuty inwestycji:
  

•  Wysoka ekonomika zarówno budynku mieszkalnego jak i samego lokalu (czynsz letni i zimowy).

•  Doskonałe pod inwestycję (najem krótko i długoterminowy jak i na własny użytek). 

•  Duży balkon z pięknym widokiem. 

•  Duża odległość od pozostałych inwestycji. 

•  Rozległe tereny zielone, 

• Brak gazu w budynku. 

 Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację: 

 Tel; +48 788 831 646