Mieszkanie na START(28m2)-Oś.Królewskie Wilanów

Mieszkanko na START na Osiedlu Królewskim  ( wraz z miejscem garażowym - opcjonalnie ) do wynajęcia "od zaraz" bezpośrednio od Właściciela.

Bardzo proszę zapoznać się z całością oferty, a wtedy wiele spraw sama się "objaśni", choć z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Agencjom póki co Dziękujemy.

Najem na podstawie umowy "Najmu Okazjonalnego " podpisywanej po weryfikacji Najemcy / otrzymaniu "Certyfikatu Najemcy” .

Certyfikat Najemcy - opłacam ja, natomiast wspólnie/solidarnie z Najemcą opłacamy Wskazanie adresu, bo zamiast zdobywać adres u znajomych a potem posyłać Ich do Notariusza na poświadczenie podpisu należy ów Adres nabyć. Chętnie polecę kilka zaufanych Firm, które dysponują potrzebnym adresem

Doświadczenie nauczyło mnie, że adresy: znajomych/członków rodziny czy dalszych krewnych wykluczone.

Koszty notarialne ponosi Najemca, ale jak tylko nasza umowa zakończy się zgodnie z ustaleniami, a czas jej trwania przebiegnie" bezkolizyjnie" wszystkie te notarialne opłaty zwracam co do grosza.

Bezapelacyjnie konieczne posiadanie Polisy - OC Najemcy.

Preferowany okres najmu długoterminowego - najkrótszy okres pierwszej umowy to rok z możliwością przedłużenia .

Cena najmu tzw. odstępne/czynsz najmu: 2300 zł ( po rabacie )*, dodatkowo płatne: zaliczka na czynsz administracyjny - 400 zł  oraz zaliczka na media 300 zł./1 os. lub 500 / 2 os. 

*do wyjaśnienia w rozmowie prywatnej

Zaliczka na media rozliczana półrocznie ( lub kwartalnie – jak kto woli ) wg wskazań liczników – tak, że to Ty zdecydujesz za ile skorzystasz i ile ostatecznie zapłacisz.

Opcjonalnie możliwe jest „posiadanie" 1 miejsca parkingowego w garażu podziemnym –   (platforma mobilna) - 150 zł

Możliwe jest zamieszkanie ze zwierzaczkiem.

Kaucja 3500 zł - tylko przelew bankowy ( lub blik ).

Nie honoruje się wpłat gotówkowych.

Mieszkanie na START

Powierzchnia mieszkania to przytulne 28m2 + 6 m2 loggia ( z markizą ) na które składa się jasny, ustawny pokój – 17 mkw, aneks kuchenny i przestronna łazienka z dużą kabiną prysznicową.

Na wejściu do mieszkania znajduje się przestronna szafa, a w panelu wejściowym światło
„uważne” na ruch które z radością włącza się gdy tylko „zobaczy” otwierające się drzwi – więc nie ma problemu z szukaniem włącznika gdy ręce są zajęte torbami wypełnionymi zakupami poczynionymi w licznych sklepikach/punktach handlowo-usługowych przycupniętych w pobliżu mieszkanka.

Zakupy pozostawiamy w Aneksie kuchennym gustownie zagospodarowanym – lodówką z zamrażarką, kuchenką mikrofalową, płytą indukcyjną, czajnikiem elektrycznym i licznymi szafkami i szufladami wypełnionymi niezbędnymi w kuchni sprzętami.

Następnie przechodzimy do kompletnie wyposażonego, przytulnego pokoju w którym znajduje się każda potrzebna do życia„ strefa” do: pracy, nauki, wypoczynku i zabawy. – wyposażenie zobaczysz na foto.

Przytulny pokój posiada okno na cała ścianę z wyjściem na dużą loggie balkonowa z markizą p/słoneczną. Gdyby tak Najemca chciał ją wyposażyć w mebelki ogrodowe stanie się legalną strefą relaksu.

Sporym atutem tego przytulnego/jasnego  mieszkanka jest duża łazienka z obszerną kabiną prysznicową, szafkami bogato zdobionymi lustrami, licznymi punktami świetlnymi, no i jest tam oczywiście pralka, deska do prasowania, suszarka do prania oraz żelazko, odkurzacz, szczotka(zmiotka).

Okna w mieszkaniu wychodzą na ciche zielone podwórko i posiadają rolety które zawierają w swym składzie „srebrną plisę”. Folia srebrna zainstalowana w kasecie staje się ruchomą barierą przeciwsłoneczną, która odbija 80% ciepła słonecznego odpowiedzialnego za przegrzewanie się pomieszczenia, natomiast w zimie dłużej zatrzymuje ciepło.

Mieszkanie dedykowane jest dla jednej osoby, ale niewykluczone zawarcie umowy z parą ( nie musi być mieszana ) 

Osoby niepalące (bezwzględnie), bez dzieci.

Agencjom dziękujemy.

Mieszkanie dostępne od momentu podpisania Aktu notarialnego, wpłaty kaucji i sporządzenia  protokołu zdawczo-odbiorczego.

Oglądanie mieszkania możliwe od zaraz.

Jestem pewna, że tych którzy zechcą tutaj  zamieszkać nie trzeba przekonywać opisem lokalizacji ponieważ oni wiedzą gdzie chcieliby zamieszkać i dlaczego jest to Wilanów – Osiedle Królewskie,:-) ……. a koncyliacyjna Właścicielka dopełni reszty :-)

Wspomnę tylko, że stąd jest wszędzie i do wszystkiego blisko - sklepy, paczkomaty, apteka, kościół, kliniki medyczne, punkty rozwoju zainteresowań, tereny kafejkowo-restauracyjno-spacerowe, nawet dzikie łąki za szkołą, i w końcu pojawił się tak długo oczekiwany „tramwaj do Wilanowa”, który w korkach nie pozwoli stać