Mieszkanie o pow. 72,44m2 ul. Pionierska Giżycko

NA SPRZEDAŻ
Wyjątkowe mieszkanie o pow. 72,44m2
w zabytkowej kamienicy
w Giżycku przy ul. Pionierskiej

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w pięknej kamienicy położony przy najlepiej zachowanej zabytkowej, jednokierunkowej, spokojnej ulicy miasta.

Opis:

Powierzchnia użytkowa: 72,44m2 – powierzchnia „po podłodze” to około 85m2;
Rodzaj budownictwa: budynek dwu piętrowy z poddaszem użytkowym, budynek dwu-klatkowy;
Kamienica w którym mieści się mieszkanie jest z 1937 roku. Budynek po remoncie (zrobiona elewacja budynku, otoczenie budynku zagospodarowane, klatka schodowa zadbana).
Rodzaj budulca: cegła;
Stan techniczny: lokal do zamieszkani, nie wymagający nakładów finansowych;
Okna: PCV;
Piętro: III;
Ilość pokoi: 3;
Pomieszczenia: korytarz, salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka;
Balkon: brak;
Piwnica: tak o pow. ok. 7m2;
Pomieszczenie gospodarcze na podwórzu o pow. ok 8m2;
Wysokość pomieszczeń: standardowa;

Media:
Gaz: licznik;
Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza;
Woda:
zimna – licznik;
ciepła – ogrzewana piecem gazowym;
Kanalizacja: miejska;
TV kablowa: możliwość podłączenia;
Internet: możliwość podłączenia;
Telefon: możliwość podłączenia;
Domofon: tak;

Lokalizacja:
Otoczenie: podobne, stylowe kamienice,teren ogrodzony z automatycznie zamykaną bramą;
Sąsiedztwo: spokojna, jednokierunkowa, zabytkowa ulica giżycka. w pobliżu: sklep spożywczy (ok. 200m), apteka, (ok.400m), przychodnia (ok.500m), szkoła podstawowa (ok.100m), szpital (ok.500m), centrum miasta (ok.300m), las (ok.2km), plaża miejska ze strzeżonym kąpieliskiem (ok.1.000m);

Stan prawny:
księga wieczysta: tak;
Udział związany z własnością gruntu: 60/1000 – działka 476 o pow. 424m2 (działka pod budynkiem);
Mieszkanie we wspólnocie, zarządca „Administrator”;
Opłaty: czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 570 zł miesięcznie, energia elektryczna oraz gaz według wskazań liczników;

CENA: 420.000zł (słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych)

Lokalizacja:
Giżycko ul. Pionierska - jedna z niewielu ulic zabudowana pięknymi kamienicami z przełomu XIX i XX wieku.
Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (obecnie jest remontowany);
Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.
Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin;
Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin m.in. "Ekomarina"; 
W Giżycku powstał główny pasaż miasta, który połączony jest kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.