Mieszkanie o pow. ok. 128 m2 w centrum Namysłowa.

Wyremontowane, atrakcyjne mieszkanie o pow. ok. 128,32m2 wraz z piwnicą oraz tarasem w zadbanej kamienicy w centrum Namysłowa.

Nieruchomość z potencjałem!

Duża powierzchnia i dogodny układ pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny lub jako kwatery pracownicze.

Lokal składa się z :

• kuchni ok. 16m2


• pokoju dziennego ok. 20m2 z wyjściem na taras


• biura ok. 15m2


• 3sypialni ok. 12,5m2, 7m2, 19m2 + garderoba 6m2


• przedpokoju


• pomieszczenia gospodarczego ok. 3m2


• łazienki ok. 7m2

Rozkład mieszkania umożliwia swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami, a wyraźne oddzielenie strefy dziennej i nocnej czyni sypialnie miejscami sprzyjającymi wypoczynkowi.

Wejście do nieruchomości rozpoczyna funkcjonalny przedpokój, z którego możemy wejść do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.

Kuchnia to pomieszczenie doświetlone dwoma oknami. Dodatkowe oświetlenie idealnie współgra z nowoczesnym sufitem, zaś ściana wykonana z dekoracyjnej cegły dodaje wnętrzu loftowego klimatu. Na wyposażenie składają się: wysokiej jakości meble kuchenne z kamiennym blatem, płyta gazowa, sprzęt AGD w zabudowie – piekarnik, zmywarka, lodówka. Uzupełnienie stanowi także kamienny wysoki blat pełniący funkcję stołu z miejscem do przechowywania.

Kolejno 2 pokoje – pokój dzienny z wyjściem na obszerny taras (15m2) będący idealnym miejscem relaksu, a następnie pokój, który obecnie jest biurem i miejscem pracy.

Łazienka w całości została pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu znajduje się: wanna, umywalka z szafką i lustrem, kabina prysznicowa, duże kompakt WC.

W łazience znajduje się także 2-funkcyjny piec gazowy ogrzewający wodę oraz nieruchomość.

Następnie poprzez dodatkowe drzwi przechodzimy do strefy sypialni połączonych niewielkim korytarzem.

Sypialnie utrzymane zostały w przyjemnych, zróżnicowanych tonacjach. Podłogi pokrywają panele, ściany pokryte tynkiem tradycyjnym. Każda sypialni posiada okno, które dobrze doświetla każde z pomieszczeń.

Z największej sypialni przechodzimy do praktycznej garderoby.

Lokal po kapitalnym remoncie. Wszystkie okna w obiekcie PCV, zarówno instalacja c.o. jak i elektryczna w miedzi.

Mieszkanie wyposażone w nowoczesne systemy sterowania głosem.

Kwestie dotyczące wyposażenia pozostają do uzgodnienia z właścicielem.

Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze zadbanej kamienicy, który posiada czystą klatkę schodową oraz zarządcę.

Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości (wg. oświadczenia właściciela) wynoszą ok. 700 zł, w tym fundusz remontowy, administracja, woda, ścieki. Prąd i gaz rozliczany jest wg liczników na podstawie indywidualnego zużycia.

Do mieszkania przynależy piwnica, która wliczona jest w metraż mieszkania.

Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja, w samym centrum miasta. Dla mieszkańców ogólnodostępny parking wzdłuż ulicy. W bliskim sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, punkty administracji publicznej, banki, biblioteka publiczna, kościoły, dworzec autobusowy i kolejowy. Dla miłośników zabytków nieopodal Brama Krakowska wraz z pozostałościami murów oraz ratusz. Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży

tel. (+48) 667 06 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)