Mieszkanie o wysokim standardzie w małym blok

Przedstawiamy urokliwe 3-pokojowe mieszkanie na drugim piętrze w kameralnym budynku blisko ul. Szaserów. Okna sypialni wychodzą na cichą ulicę Obarowską. Salon z aneksem kuchennym jest doświetlony dużymi drzwiami balkonowymi. Rozpościera się z niego widok na zabudowę Grochowa i otaczającą zieleń. Przestronny balkon mieści spory stół, przy którym w ciepłe dni całą rodziną wygodnie jadaliśmy posiłki. Mała sypialnia początkowo świetnie sprawdzała się jako pokój dla jednego dziecka, a duża pełniła funkcję sypialni rodziców z wygodnym miejscem do pracy. W tej chwili, mała sypialnia zamieniła się w kompaktowy azyl dla rodziców, z wygospodarowanym miejscem do pracy i szafą dla dwu dorosłych osób. W dużej sypialni, posiadającej dwa okna, wydzieliliśmy meblami dwie części dla dwójki dzieci. Znalazło się miejsce dla drabinek i półek na zabawki i książki. 

Do mieszkania przynależy podziemne miejsce garażowe z wygodnym dojazdem windą. Prawie pod domem, na ulicy Szaserów, znajduje się przystanek autobusowy z wygodnym dojazdem do metra (linie 102 i 202) oraz cudownym autobusem 523 i 188 o częstotliwości metra. Prawie nie sprawdzamy rozkładu jazdy – zawsze coś podjeżdża w przeciągu paru minut. Do stacji PKP Olszynka Grochowska, z której można bezpośrednio dojechać do Warszawy Zachodniej, jest zaledwie kilkaset metrów. W kilka minut można też dojść do ulicy Grochowskiej i skorzystać z tramwaju lub autobusu łączących Gocławek i Grochów z centralnymi punktami miasta. Na całej ulicy Szaserów znajduje się wygodna niedawno wybudowana ścieżka rowerowa. Dojazd komunikacją miejską czy rowerem jest na tyle wygodny, że rzadko korzystamy z samochodu. W ciągu kilku minut spacerem odprowadzaliśmy nasze dzieci do przedszkola. W najbliższej okolicy są dwie publiczne podstawówki i jedna prywatna.

W niedalekiej odległości znajduje się też szkoła muzyczna i basen. W okolicy są też dwa spore parki i Jordanek, w którym dzieci lubią spędzać popołudnia. Zakupy z łatwością można zrobić po drodze do domu – w pobliskich budynkach znajdują się piekarnie, apteka, lodziarnia, kawiarnia, małe sklepy spożywcze i całkiem spora Biedronka. Pod Biedronką mamy paczkomaty in post , allegro. Kawałek dalej DPD i Orlen paczka. Z przyjemnością korzystamy też z pobliskiego bazarku na Placu Szembeka. 

Nasze mieszkanie jest już dla nas za małe – wyprowadzamy się do większego. Zostajemy jednak w okolicach Grochowa, z którego nie chcemy rezygnować.

Szacunkowe wielkości pomieszczeń:

• Salon z kuchnia - 33.2m2
• Łazienka - 4,5m2
• Korytarz - 6m2
• Sypialnia 1 - 15m2
• Sypialnia 2 - 10m2

Detale

• OKOLICA:
• Blisko paczkomaty (100m)
• Blisko 3 parki
• Spokojna okolica (niskie bloki, domy jednorodzinne)
• Doskonała komunikacja z centrum miasta (tramwaj, pociąg, autobus) w bezpośredniej bliskości
• MIESZKANIE
• Wyraźny podział na strefę dzienną (salon z kuchnią) i wypoczynkową (sypialnie)
• Wysoki standard wykończenia (okna drewniane, odświeżona deska dębowa i wysokiej jakości gres na posadzkach)
• Wykończona funkcjonalna kuchnia z nowymi frontami (IKEA) i wysokiej jakości AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna)
• Łazienka z pralką i suszarką bębnową
• Wygodna duża loggia 
• Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne
• Dobre posadowienie względem stron świata (sypialnie północny wschod, salon południowy zachod)
• Mili i pomocni sąsiedzi
• DETALE TECHNICZNE
• Ogrzewanie gazowe (piec w budynku)
• Drzwi antywłamaniowe
• Budynek z 2011r
• Kameralny budynek (15 mieszkań)
• Mieszkanie wysokie (265)
• W czynszu uwzględniona opłata za garaż i fundusz remontowy
• wydzielona KW na mieszkanie i oddzielna na garaż

W cenie mieszkania zabudowa meblowa.

Garaż płatny dodatkowo 60 tys. 

-----

Introducing a charming 3-bedroom apartment located on the second floor of an intimate building on a back street of Szaserów Street. The bedroom windows overlook the quiet northeast side from Obarowska Street. The living room with kitchenette is illuminated by large balcony doors facing the sunny side. It offers a view of the Grochow development and the surrounding greenery. The spacious balcony houses a large table, where the whole family ate meals comfortably on warm days. The small bedroom initially worked well as a room for one child, and the large bedroom served as the parents' bedroom with a comfortable workspace. At the moment, the small bedroom has turned into a compact asylum for the parents, with a set aside work space and a closet for two adults. In the large bedroom, which has two windows, we separated with furniture two parts for two children. There is room for shelves for toys and books. The apartment comes with an underground garage space with convenient elevator access. Almost under the house, on Szaserów Street, there is a bus stop with convenient access to the subway (lines 102 and 202) and a wonderful bus 523 and 188 with subway frequency. We almost never check the schedule - there is always something pulling up within a few minutes. It is only a few hundred meters to the Olszynka Grochowska train station, from which you can go directly to West Warsaw. In a few minutes you can also walk to Grochowska Street and take a streetcar or bus connecting Gocławek and Grochów with the central points of the city. Throughout Szaserów Street there is a convenient recently built bicycle path. Access by public transportation or bicycle is so convenient that we rarely use the car. We walked our children to kindergarten within a few minutes - there are three public facilities within a convenient distance. The children are also a few minutes' walk to school-there are two public elementary schools and one private school in the immediate area. There is also a music school and a swimming pool not far away. There are also two sizable parks in the area and Jordanek, where the kids like to spend their afternoons. Shopping can easily be done on the way home - nearby buildings have bakeries, a pharmacy, an ice cream parlor, a coffee shop, small grocery stores and a pretty big Biedronka. Below Biedronka we have parcel machines in post , allegro and DPD. We also enjoy using the nearby bazaar on Szembeka Square.

Our apartment is already too small for us - we are moving out to a bigger one. However, we are staying in the Grochow area, which we do not want to give up.

Comfortable spacious 3-bedroom apartment of higher standard in Grochow district

• Quiet neighborhood (small blocks of flats, single-family houses)
• Excellent communication with the city center (tram, train, bus) in close proximity
• Clear division into living (living room with kitchen) and leisure (bedrooms) zones
• High standard of finishing (wooden windows, refreshed oak plank and high quality stoneware on the floors)
• Comfortable kitchen with new fronts (IKEA) and high quality appliances (oven, dishwasher, refrigerator, induction hob)
• Bathroom with washing machine and tumble dryer
• Comfortable large loggia
• Two-sided apartment
• Good location in relation to the world sides (bedrooms northern east, living room southern west)
• Nice and helpful neighbors
• Gas heating (furnace in the building)
• Burglar-proof doors
• Building from 2011, resident since 2014
• Intimate building (15 apartments)
• High ceiling (265)
• The rent includes payment for the garage and repair fund
• Separate land and mortgage register (Ksiega Wieczysta) for the apartment and a separate one for the garage
• In the price of the apartment built-in furniture.

Garage paid additionally 60 thousand.

Estimated room sizes:

• Living room with kitchen - 33.2m2
• Bathroom - 4.5m2
• Corridor - 6m2
• Bedroom 1 - 15m2
• Bedroom 2 - 10m2

AGENTOM DZIĘKUJE. Proszę pośredników o niekontaktowanie się.

OGŁOSZENIE PRYWATNE.