Mieszkanie po remoncie w kamienicy na Jeżycach

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie zlokalizowane w centrum Poznania w dzielnicy JEŻYCE przy ulicy Polnej. Lokal usytuowany na 4 piętrze w pięknej odnowionej kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Powierzchnia mieszkania wynosi 86m2. W skład lokalu wchodzą (pow. mierzona „po podłodze”):

• pokój dzienny – 25,62m2 – z wyjściem na balkon 3,3m2
• sypialnia – 19,77m2
• kuchnia – 9,88m2
• łazienka – 5,44m2
• korytarz – 6,94m2
• przedsionek – 5,16m2
• pokój (wejście z przedsionka, z aneksem kuchennym – 14,74m2) i osobną łazienką – 2,93m2

Łącznie – 90,48m2 (powierzchnia użytkowa – 86m2)
Do mieszkania przynależy piwnica – 9m2 oraz balkon – 3,3m2
Mieszkanie ma potencjał zarobkowy – pokój z aneksem kuchennym i łazienką może pełnić rolę kawalerki lub sypialni z własną łazienką. Wejście do niego jest bezpośrednio z przedsionka. W pomieszczeniu są wszystkie konieczne media oraz zabudowa kuchenna z lodówką, pralką, płytą indukcyjną. Do pokoju przynależy w pełni wyposażona łazienka.

Okna z ekspozycją na wschód (od podwórza) i zachód (od ulicy).

Lokal przeszedł całkowity remont w 2019r. w wysokim standardzie wykończenia, obejmujący mi.: naprawę i modernizację stropu, poziomowanie podłogi, podniesienie sufitu w salonie, nową izolacją termiczną, nowe instalacje (wod/kan, elektryczna, co), wymianę podłóg (deska dębowa lita oraz płytki gresowe w dużym formacie), drewniane drzwi i listwy podłogowe, dobrej jakości oświetlenie.

Kuchnia w nowej zabudowie w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, okap). Łazienka z dużą kabiną prysznicową, wysokiej jakości armaturą i ceramiką, pralką w zabudowie szafy.

Duża umeblowana sypialnia z garderobą typu walk-in.

Kamienica z 1910 roku, odrestaurowana w roku 2017/18 w ramach funduszu remontowego. Renowacja objęła:

• wymianę dachu
• wymianę okien
• remont elewacji wraz z dociepleniem
• remont klatek schodowych
• nowe drzwi do mieszkań o jednolitej stylistyce
• nowe piony wod/kan
• nową instalację elektryczną oraz teletechniczną (monitoring, światłowód, domofony, tv)
• podłączenie do cieplika miejskiego z wymianą instalacji CO (odłączenie od sieci gazowej)
• montaż kostki brukowej na dziedzińcu

Dostęp do budynku jest możliwy przez główne wejście od ulicy lub od podwórza. Główne wejście przez szerokie wejście do zabytkowej, jasnej klatki schodowej z dużymi zrewitalizowanymi oknami.

Kamienica znajduje się w popularnej i prestiżowej dzielnicy Jeżyce w kwartale zabytkowych budynków. Dogodna lokalizacja gwarantuje dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne oraz błyskawiczną komunikację (autobus i tramwaj) w każdym kierunku miasta. W niedalekiej odległości znajdują się też tereny zielone i rekreacyjne.

Miejsca parkingowe – przy ulicy pod samą kamienicą oraz po drugiej stronie ulicy płatny parking całodobowy.

Koszty utrzymania:

• czynsz: 1930 zł/miesiąc - w tym fundusz remontowy (w wysokości 867 zł obejmujący koszty wykonanej rewitalizacji budynku), eksploatacyjny, woda oraz odpady, koszty administracji, sprzątanie klatek)

• prąd: ok. 130 zł/miesiąc

Mieszkanie dostępne od zaraz.


Serdecznie zapraszam do oglądania.

• tel. poniedziałek - piątek 10-17: 452_334_594

• tel. poniedziałek - piątek 17-21, sobota - niedziela 10-21: 698_184_972

Ogłoszenie skierowane do bezpośrednich nabywców, pośrednikom dziękuję.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.