Mieszkanie — PREMIUM — przy jeziorze Durowskim

Mieszkanie Premium przy jeziorze - miejsce, gdzie luksus spotyka naturę.

Prezentujemy niezwykłą ofertę dla najbardziej wymagających Klientów- luksusowe mieszkanie w kameralnej inwestycji, zlokalizowane w sercu malowniczej okolicy przy jeziorze Durowskim. Ta unikatowa nieruchomość łączy w sobie nowoczesne technologie, doskonałe wykończenie i bezpośredni kontakt z naturą, oferując niezrównane warunki do życia.
Jedyna taka nieruchomość w Wągrowcu, która ogrzewana jest pompą ciepła, a woda podgrzewana jest panelami solarnymi.

ATUTY:
- standard wykończenia: wnętrze zostało zaprojektowane przez Architekta, zadbano o każdy detal, meble wykonano w całości na indywidualne zamówienie; sofa wykonana ze skóry naturalnej, ręcznie malowany obraz;
- niestandardowe rozwiązania: centralnie umieszczona wanna tworzy wyjątkową przestrzeń relaksu, a łazienka oddzielona jest szklaną ścianą z opcją zmiany na nieprzezroczystą dla komfortu i prywatności;
- technologia: inteligentne rozwiązania pozwalają na zdalne sterowanie ogrzewaniem, co sprawia, że mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale i funkcjonalne. Punkty świetlne zaprojektowano w taki sposób, by maksymalnie wykorzystać potencjał miejsca i zapewnić komfort użytkowania o każdej porze dnia i roku. Dodatkowo, ukryto światła ledowe, które nadają nieruchomości niestandardowy klimat.
- ogród zimowy i balkon - ogród zimowy oraz balkon oferują widok na jezioro, co stanowi idealne miejsca do wypoczynku i podziwiania natury. Co ważne, w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma zabudowy wielorodzinnej.
- pełne wyposażenie - apartament jest w pełni wyposażony: kuchnia ze zmywarką, lodówką, zamrażarką, zastawą, ekspresem i wszelkimi niezbędnymi dodatkami. Ponadto: pralkosuszarka, ręczniki, pościele, kołdry i inne.
- miejsce parkingowe w hali garażowej - do mieszkania przynależy bezpieczne i wygodne miejsce parkingowe w hali garażowej, co jest nieocenioną zaletą dla każdego mieszkańca.
- Apartament idealny również pod inwestycję - dzięki wyjątkowemu położeniu i wysokiemu standardowi, mieszkanie doskonale nadaje się do najmu krótkoterminowego, generując atrakcyjne dochody.

LOKALIZACJA
Wągrowiec, z łatwym dostępem do Poznania, oferuje unikalne połączenie życia w spokoju i bliskości natury z łatwością dostępu do udogodnień miejskich. Kameralna inwestycja przy jeziorze Durowskim to prawdziwa oaza spokoju dla tych, którzy cenią sobie prywatność i ekskluzywny styl życia. Wągrowiec to miasto, które oferuje wszystkie miejskie udogodnienia z jakich korzysta się na co dzień. Basen, restauracje, siłownie, usługi.

Przykładowe odległości:

- 1 min. spacerem nad jezioro (trasa pieszo-rowerowa wokół jeziora)

- 3 min. spacerem na ul. Kościuszki, przy której znajdują się wszelkie usługi (restauracje, banki, urzędy)
- 1 h drogi samochodem do Poznania,
- ⁠1 h drogi szynobusem do Poznania (szynobus oddalony o 5 min. Pieszo)


To mieszkanie jest zupełnie wyjątkowe na Wągrowieckim rynku, łączącym w sobie standard premium, nowoczesność i bliskość natury. Idealne dla osób poszukujących miejsca do życia, albo nowej inwestycji przynoszącej systematyczne zyski.

Obecnie mieszkanie dostępne jest na rynku na najem krótkoterminowy.

KWESTIE TECHNICZNE:

- klimatyzacja,

- ogrzewanie podłogowe,
- na podłogach płytki gresowe porcelanowe,

- na ścianie w kuchni płytki Versace maximvs panda white 120x280

- osprzęt łazienkowy firmy Dombracht,

- wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane na indywidualne zamówienie,

- szyba w łazience ze specjalną folią wykonana na indywidualne zamówienie,

- kanapa ze skóry naturalnej;

OPŁATY:

niskie miesięczne opłaty w wys. ok 350 zł/ mies. w zakres których wchodzą:

- opłaty eksploatacyjne,

- zaliczka na ogrzewanie,

- fundusz remontowy

oddzielnie prąd i Internet (światłowód) - możliwe przejęcie umowy.

DODATKOWO:

- Kupujący otrzyma zestawienie elementów wyposażenia, oraz gwarancje na sprzęt z wyposażenia;

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

Współpracujemy z:

-Kancelarią Adwokacką
-Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)

-Geodetami

-Rzeczoznawcą

—Heller Nieruchomości—tu, gdzie liczy się jakość—