Mieszkanie przy jeziorze Niegocin!

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Kolejowej w Giżycku, tuż przy plaży, porcie Żeglugi Mazurskiej i porcie Ekomarina, w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze Niegocin. Mieszkanie w kameralnym, urokliwym budynku z zielonym patio. Wejście do mieszkania z klatki schodowej.

Mieszkanie składa się z dwóch lokali (łącznej powierzchni 66,64 m²) połączonych wewnątrz schodami, dla których prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste, wszelkie liczniki (prąd, woda ciepła, woda zimna) są odrębne dla każdego z nich. Daje to również możliwość bezproblemowego ich rozdzielenia na dwa odrębne mieszkania, po uprzednim demontażu schodów i zabudowaniu otworu w stropie. Do obydwu mieszkań można również dostać się klatką schodową. Przy połączeniu mieszkań wypełniono wszelkie wymogi formalne.

Pierwszy poziom (położony na I piętrze, powierzchnia 33,66 m ²) składa się z holu (wyłożonego terakotą) ze schodami na drugą kondygnację, łazienki pow. 3,75 m², salonu z aneksem kuchennym ok. 25 m². Aneks kuchenny wyposażony w szafki w zabudowie robionej na zamówienie, płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę podblatową. Z salonu wychodzi się na balkon pow. ok. 2 m², wyłożony terakotą. Okna wychodzą na wschodnią stronę.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z kolumną natryskową z deszczownicą.

Z holu wchodzi się po schodach na II kondygnację. Schody firmy Rintal robione na zamówienie, zgodnie z projektem architekta, konstrukcja schodów jest metalowa, stabilna, stopnie drewniane.  

Na drugiej kondygnacji (pow. 32,98 m²) znajduje się sypialnia ok. 25 m² oraz łazienka pow. 3,75 m² wyposażona w narożną wannę. Z sypialni wychodzi się na drugi balkon pow. ok. 2 m², wyłożony terakotą. Okna wychodzą na wschodnią stronę.

W sypialni są dwa źródła światła (światło górne i kinkiet) z odrębnymi włącznikami, dwa grzejniki oraz okno i podwójne drzwi balkonowe – co daje możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia.

W sypialni również znajdują się schowane przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektrycznie (3 faza tzw. siła), co daje możliwość utworzenia aneksu kuchennego. 

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, bary, banki oraz inne punkty usługowe. Jest to bardzo dobre miejsce tak do mieszkania na stałe, jak i do mieszkania „sezonowego”, alternatywnie jako na lokal inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu.