Mieszkanie Starej Baśni 12 | 4pok | BEZPOŚREDNIO

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Bielanach – ul. Starej Baśni 12

Cena: 1 090 000
Powierzchnia: 64,80 m²
Ilość pokoi: 4
Piętro: 2 na 4

Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,80 m², położonego na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Starej Baśni 12 na Starych Bielanach. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

Opis mieszkania:

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, w ramach którego:

• Zbito stare tynki, położono nowe tynki oraz zrobiono gładź na wszystkich ścianach i sufitach.

• Wylano nową, solidną wylewkę.

• Zostały wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne.

• Zamontowano najwyższej jakości drewniane okna marki Sokółka.

• Do remontu użyto najwyższej jakości materiałów.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji jest łazienka oraz oddzielna toaleta. Lokal jest przygotowany do własnej aranżacji dla osób wymagających lub gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład:

Warto podkreślić, że zgodnie z nowymi przepisami dotyczącymi pomiaru powierzchni użytkowej mieszkań, do powierzchni powinno się wliczać również metry pod ścianami. W ogłoszeniu powierzchnia mieszkania została podana bez uwzględnienia powierzchni ścian wewnętrznych, co sprawia, że mieszkanie jest jeszcze bardziej atrakcyjne pod względem przestronności.

• Salon + Aneks Kuchenny - 22.84 m²

• Sypialnia 1 - 9.45 m²

• Sypialnia 2 - 6.50 m²

• Sypialnia 3 - 11.97 m²

• Łazienka - 4.44m²

• WC - 0.96 m²

• Hol - 9.64 m²

Dodatkowym atutem jest przestronna komórka lokatorska o powierzchni 11.73 m², idealna do przechowywania rzeczy. (obligatoryjny zakup komórki do mieszkania 60,000 zł ~ 5,115/m²)

Budynek:

Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym, odnowionym budynku, wyposażonym w monitoring oraz instalację przeciwpożarową. Wokół budynku rozpościera się piękna zieleń, a na najmłodszych czekają atrakcyjne place zabaw.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji na Starych Bielanach, w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw, przychodnie oraz inne usługi. Lokalizacja zapewnia także świetną komunikację – w pobliżu stacja metra Stare Bielany, przystanki autobusowe przy ul. Broniewskiego i Żeromskiego, a także linie tramwajowe.

Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Kontakt:

Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych. Pośrednikom dziękuję.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENG:

For Sale: Exceptional Apartment in Bielany – Starej Baśni 12

Price: 1,090,000 PLN
Area: 64.80 m²
Number of Rooms: 4
Floor: 2 of 4

Direct sale – no agents, please.

I invite you to explore the offer of a spacious 4-room apartment with an area of 64.80 m², located on the 2nd floor of a four-story building at Starej Baśni 12 in Stare Bielany. There are only two apartments on each floor.

Apartment Description:

The apartment has undergone a comprehensive renovation, including:

• The old plaster was removed, new plaster was applied, and all walls and ceilings were smoothed.
• A new, solid floor screed was poured.
• Electrical and plumbing installations were replaced.
• High-quality wooden windows from the brand Sokółka were installed.
• The renovation was carried out using the highest quality materials.

The apartment features a functional layout, ensuring everyday comfort. It includes a bathroom and a separate toilet. The property is ready for personal customization by discerning buyers or ready for immediate move-in without the need for additional financial investment.

Layout:

It is worth noting that, according to the new regulations concerning the measurement of the usable area of apartments, the area under the walls should also be included in the total surface. In our advertisement, the apartment's area is provided without accounting for the internal wall surfaces, making the apartment even more attractive in terms of spaciousness.

• Living Room + Kitchenette – 22.84 m²
• Bedroom 1 – 9.45 m²
• Bedroom 2 – 6.50 m²
• Bedroom 3 – 11.97 m²
• Bathroom – 4.44 m²
• WC – 0.96 m²
• Hall – 9.64 m²

An additional advantage is a spacious storage room with an area of 11.73 m², ideal for storage. (Compulsory purchase of the storage room with the apartment: 60,000 PLN ~ 5,115 PLN/m²)

Building:

The apartment is located in a four-story, renovated building, equipped with monitoring and fire protection systems. The building is surrounded by beautiful greenery, and attractive playgrounds are available for children.

Location:

The apartment is situated in a prime location in Stare Bielany, surrounded by greenery. In the immediate vicinity, there are schools, kindergartens, shops, playgrounds, clinics, and other services. The location also offers excellent transportation options – close to the Stare Bielany metro station, bus stops on Broniewskiego and Żeromskiego streets, as well as tram lines.

Parking spaces are available for residents near the building.

Contact:

The sale is directly from the owner. Interested parties are welcome to contact us. No agents, please.

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.