Mieszkanie w centrum Darłówka

Mieszkanie w centrum Darłówka.

A gdyby tak zamieszkać i zarabiać nad morzem?

Najlepiej blisko plaży, blisko do centrum nadmorskiego miasteczka, które latem tętni życiem, a zimą relaksuje ciszą i szumem morza?

Wszystko jest możliwe!

Mamy na sprzedaż mieszkanie przy głównej ulicy, w zachodniej, zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.

Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach (I piętro i poddasze) w przedwojennym budynku (do każdej części jest oddzielne wejście z klatki schodowej ) - składa się z dwóch części, z których można z łatwością zrobić dwa niezależne mieszkania:

1. Na I piętrze: 3 pokoje z oddzielną kuchnią oraz łazienka – 62 m2.

2. Na poddaszu: dwa 2 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze , które można z powodzeniem przerobić na aneks kuchenny – około 30 m2.

Przestrzeń do remontu, ale mająca ogromny potencjał – do każdego z nowo powstałych mieszkań jest oddzielne wejście z klatki schodowej.

Dodatkowo, na patio budynku jest budynek gospodarczy o pow. ok 23 m2 - do kapitalnego remontu, idealnie byłoby usunięcie go i wynajęcie tego terenu pod działalność sezonową lub wybudowanie małego budynku z pokojami do wynajęcia (parter + piętro).

Największym atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka.

Uwaga! Możesz zakupić cały budynek, w którym znajduje się to mieszkanie.

Co wchodzi w skład całej nieruchomości?

1. Dwa lokale mieszkalne do kapitalnego remontu (I piętro i poddasze) + budynek gospodarczy (to, co wyżej opisane) – cena 850.000 zł

2. Restauracja + budynek gospodarczy – z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca,
z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy.

BONUS do restauracji - dwa lokale o funkcji mieszkalnej – przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.

Restauracja z dwoma lokalami mieszkalnymi – cena 1 600 000 zł (cena restauracji to cena netto – należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę).

3. Apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu – dopłata 250.000 zł.

Podsumowując:

• Restauracja z budynkiem gospodarczym
• Apartament na poddaszu,
• 3 lokale mieszkalne (budynek za zapleczu)
• Mieszkanie 3 pokojowe ma I piętrze i poddaszu
• Budynek niemieszkalny na patio (możesz przebudować na 2 lokale o funkcji mieszkalnej)
• Plac parkingowy
• Ogródek restauracyjny

Wszystko ww. za kwotę 2 700 000 zł (plus dopłata Vat do ceny netto za restaurację)

Szczegóły techniczne, w tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację!

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.