Mieszkanie w Chorzowie 96m2

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 96 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym budynku przy ul. Cieszyńskiej w Chorzowie. Budynek zamieszkuje jedynie kilka rodzin, co zapewnia spokój i kameralną atmosferę. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 15 m² oraz możliwość adaptacji strychu na dwupoziomowe mieszkanie. W budynku został przeprowadzony remont dachu i jest zaplanowana w przyszłym roku termomodernizacja.

Atuty nieruchomości:

• Duży metraż – aż 96 m², idealne dla osób ceniących przestrzeń.
• Możliwość adaptacji strychu – świetna okazja do stworzenia unikalnego, dwupoziomowego wnętrza.
• Układ pomieszczeń – dwa bardzo duże pokoje, przestronna kuchnia ze spiżarnią oraz dodatkowy, mniejszy pokój przechodni z kuchni.
• Stan mieszkania – ściany wykończone gładzią gipsową, okna PCV, ogrzewanie gazowe.
• Osobno łazienka i toaleta – większy komfort codziennego użytkowania.
• Ekspozycja okien – wschód i zachód, zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• Spokojna okolica – blisko trasy DTŚ i centralnej części miasta.

Układ mieszkania:

• Dwa duże pokoje: Jasne, przestronne, z możliwością różnorodnej aranżacji.
• Kuchnia: Przestronna, z wydzieloną spiżarnią, idealna dla miłośników gotowania.
• Mniejszy pokój przechodni: Usytuowany bezpośrednio przy kuchni, może pełnić funkcję gabinetu, jadalni lub dodatkowej sypialni.
• Łazienka i toaleta: Osobno, co zwiększa funkcjonalność mieszkania.
• Piwnica: Duża, o powierzchni 15 m², doskonała na przechowywanie rzeczy.

Budynek i otoczenie:

Kamienica z wyremontowanym dachem, planowaną termomodernizacją na przyszły rok i spokojną atmosferą, dzięki niewielkiej liczbie lokatorów. Strych dostępny dla mieszkańców z możliwością adaptacji.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Cieszyńskiej w Chorzowie, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

• Komunikacja:

  • Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 300 m.
  • Dogodny dojazd do DTŚ i centrum Katowic (ok. 10 minut samochodem).

• Sklepy i usługi:

  • Aldii, Lidl, piekarnie oraz mniejsze sklepy osiedlowe w promieniu 500 m.

• Edukacja:

  • Szkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu 10-minutowego spaceru.

• Rekreacja:

  • W pobliżu Park Róż i Park Hutników – idealne na spacery, jogging i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:

• Czynsz wynosi 980 zł – czasowo podwyższony w związku z zakończonym remontem dachu i planowaną termomodernizacją.
• Możliwość negocjacji ceny mieszkania.
• Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w formalnościach.