Mieszkanie w ścisłym centrum Pruszcza.

LOKALIZACJA
Pruszcz Gdański - ul. Wojska Polskiego to samo centrum miasta. Tuż obok Starostwo Powiatowe, w pobliżu piękny park, liczne butiki, bank, sklepy odzieżowe- spożywcze, piekarnia, restauracja, przedszkole, szkoła podstawowa z krytym basenem, Zespół Szkół Zawodowych, technikum oraz liceum. W odległości 10 minut znajduje się stacja PKP do Gdańska oraz przystanek autobusowy MZK, z którego można dojechać licznymi autobusami do Gdańska, Tczewa, Starogardu Gdańskiego, Straszyna oraz Rotmanki. Dodatkowo po terenie Pruszcza Gdańskiego kursuje darmowa linia 107. Dojazd autem do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do Obwodnicy Trójmiasta ok. 10 minut.

BUDYNEK
Wybudowany został w 1939 roku. (w technologii tradycyjnej murowany z cegły) Budynek mieszkalny- wielorodzinny. Parterowy z lokalami mieszkalnymi na poddaszu. Odnowiony i ocieplony. Klatka schodowa przestronna. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Dach po remoncie. Ogrzewanie centralne  i woda ciepła z miasta.

OPIS MIESZKANIA
Przestronne 2- pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią usytuowane na parterze o łącznej pow. użytkowej 59,60m2. Lokal składa się z:
- przedpokoju 2,2m2,
- kuchni o pow. 4,6m2
- łazienki o pow. 3,7m2,
- przestronnego przechodniego pokoju dziennego o pow. 28,2m2
- dużej sypialni o pow. 20,9m2,
Mieszkanie wymaga remontu. Wymienione zostały  okna na plastikowe. Dużym atutem mieszkania są wysokie sufity (ok. 3,5m) Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 5m2. Bez obciążeń i zadłużeń. Idealne dla pary lub z uwagi na świetna lokalizację inwestycję- do wynajmu. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 430 000 zł
Opłaty czynszowe: 625,11 zł (w tym c.o. zaliczka na z.w i c.w, wywóz nieczystości, f. remontowy)
F. remontowy 309,92zł

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."