Mieszkanie w stanie deweloperskim

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę dużego lokalu mieszkalnego w korzystnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na ul. Kossaka 6 w poznańskiej dzielnicy Łazarz, świetnie skomunikowanej z innymi częściami Poznania.

Opis:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim , przygotowane do własnej aranżacji. Okna trzy szybowe. Zaprojektowano w nim elektryczne ogrzewanie powierzchniowe firmy Schlüter- Systems - DITRA-HEAT-E. Ogrzewanie tego typu jest energooszczędne i trwałe w użytkowaniu.
W skład lokalu o pow. 106m2 wchodzą salon otwarty na kuchnię z jadalnią , 3 niezależne sypialnie, korytarz , łazienka z toaletą i spora piwnica ( ok. 14 m2).

Parking wewnętrzy zamykany na pilota.

Lokalizacja:

Ulica Kossaka ma 299 metrów długości i prowadzi z północy na południe, łącząc ulicę Grottgera z Wyspiańskiego, przebiega równolegle do ul. Matejki i Ułańskiej. Przecina ją ulica Siemiradzkiego.
Bardzo atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne -blisko do przystanku tramwajowego przy ulicy Głogowskiej ( ok. 450m), ale również dzięki walorom przyrodniczym - Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią. W niedalekiej odległości, restauracje, kawiarnie.

Wielkość i rozkład pomieszczeń:

- salon ok. 24,1 m2 z wyjściem na balkon ( ok. 5m2)
- sypialnia I ok.13,06 m2),
- sypialnia II ok. 18m2
- sypialnia III ok.12,65 m2
- komunikacja ok.8,95 m2,
- kuchnia ok. 10,46m2,
- łazienka z wc ok. 9,1 m2 .
Całkowita powierzchnia 106,58m2

Wysokość pomieszczeń- ok. 3,1 m

Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja , gaz ( na klatce schodowej).

Wystawa okien:

kuchnia , sypialnia I, łazienka - północ
salon, sypialnia II ,sypialnia III - południe

Odległości:

- Przedszkole nr 39 Leśne Ludki - ok. 300 m( pieszo)
- LUX MED. - ok. 350 m ( pieszo)
- Park Wilsona - ok 450 m
- Palmiarnia ok. 550m
- Biedronka - ok. 500 m
- II Liceum Ogólnokształcące 0k. 700 m
- Apteka Gemini - ok. 850 m
- Szpital Kliniczny - ok. 1,4 km
- Targi Poznańskie 1,5 km
- Stare ZOO - ok. 2,3 km
- Dworzec PKP, Avenida - ok. 3.3 km
- Stary Rynek -ok. 3,3 km
- Port Lotniczy Ławica- ok. 6,6 km

Czynsz administracyjny do wspólnoty:

- ok . 580 zł ( zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci, domofon fundusz remontowy, eksploatacja, prąd - części wspólne)- wyliczenia dla 1 osoby.

Stan prawny:

- pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Cena sprzedaży :

1 495 000,00 zł

Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu .

Chcecie Państwo zamieszkać w doskonałej lokalizacji , mieć blisko do wszystkiego dobrego co może zaoferować mieszkanie w dużym mieście ? Nie czekajcie, umówcie się na prezentację.

Zapraszamy :

Andrzej
,
Mirek
,

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTYW ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH.OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o. HAPPY CONSULTING sp. z o.o., sp. K.

Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA37 lok. 8