Mieszkanie w super lokalizacji *duży taras *garaż

Witam

Wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64,79 m² w doskonałej lokalizacji.

Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 27,23 m², sypialni (12,73 m² i 11,40 m²), łazienki z dwoma oknami o pow. 5,41 m² i przedpokoju o pow. 8,02 m². Mieszkanie jest jasne, ciepłe i słoneczne co wynika z jego ekspozycji na trzy strony świata: południe, zachód i północ. Wszystkie okna wychodzą na zieloną część osiedla z alejkami do spacerowania i placem zabaw.

Wysoki standard wykończenia, w tym min. drewniana podłoga, gres, w łazience trawertyn, bidetka, klimatyzacja, alarm, wszystkie zabudowy robione na wymiar, AGD firmy Bosch i Siemens.

Mieszkanie ma kilka atutów a jednym z nich jest duży taras, częściowo zadaszony i przeszklony o pow. około 24 m² z furtką, od strony południowo- zachodniej z widokiem na Górki Czechowskie.

Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i wygodę. Mieszkanie i obejście przystosowanie dla osoby starszej, niepełnosprawnej.

Ogromnym atutem jest garaż zamykany na uchylną bramę o pow. 16,44 m²  z bezpośrednim wejściem do komórki o pow. 3,60 m²  na poziomie -1, usytuowany przy windzie (dodatkowo płatne: 100 tys. zł - zakup obligatoryjny).

Teren 2 sąsiadujących bloków jest ogrodzony i monitorowany, w tym jest ogrodzony parking wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone na Czechowie, na nowym osiedlu przy ul. Operowej (ślepa ulica). Bezpośrednie sąsiedztwo Parku na Czechowie (100 m do wejścia), Górek Czechowskich, kompleksu handlowo-usługowego (m.in Lidl, Luxmed, Rosman, Jysk, 2 apteki, cukiernie), kościół, dwa targi, ścieżki rowerowe, wybieg dla psów. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, oraz kilka przystanków MPK (szybki dojazd w różne części miasta- do Uniwersytetu Medycznego ok. 2,5 km).

Niedaleko jest też do obwodnicy, która ułatwia komunikację, szybki wyjazd z miasta oraz dojazd do centrum i innych dzielnic Lublina.

Media:

- czynsz administracyjny 640 zł/ 1 os. (w tym m.in zaliczka na wodę, ogrzewanie i usługi komunalne).

- na bloku założone panele fotowoltaiczne

- ogrzewanie, woda ciepła z sieci miejskiej

- kuchnia zasilana elektrycznie (płyta indukcyjna)

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Umeblowanie do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Chętnie zamienię na mniejsze ale równie atrakcyjne.

Zapraszam do kontaktu, Anna tel. 607 165 170

Oferta bezpośrednio od właściciela.