Mieszkanie, widok na Park Sołacki, 3 sypialnie

Luksusowe mieszkanie po generalnym remoncie przy Parku Sołackim, ul. Małopolska – gotowe do zamieszkania!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania – na Sołaczu. Miejsce to charakteryzuje się nie tylko malowniczym otoczeniem Parku Sołackiego, ale także bliskością eleganckiej, historycznej architektury i doskonałą komunikacją z resztą miasta.

Mieszkanie o powierzchni 83 m² (po podłodze ok. 105 m2) znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej willi z lat 20-30 XX wieku. Budynek składa się z trzech odrębnych lokali, z których każdy ma własne piętro, gwarantując prywatność i komfort. Wspólne części budynku, takie jak klatka schodowa, również zostały pieczołowicie odnowione.

Kompletny remont w 2023 roku!

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku (ukończony w październiku 2023 r.), w ramach którego zostały wymienione wszystkie instalacje, sieci elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna, wysokiej jakości podłogi, nowoczesna kuchnia (blat kamienny) oraz eleganckie łazienki – to tylko niektóre z elementów, które podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości.

Układ mieszkania:

• Przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na Park Sołacki – idealne miejsce do relaksu,
• Kuchnia – w pełni wyposażona, nowoczesna i funkcjonalna,
• Duża sypialnia typu master z prywatną łazienką (prysznic) i  garderobą/pomieszczeniem gospodarczym (pomieszczenie gospodarcze/garderoba jest z oknem),
• Dwie mniejsze sypialnie, idealne na pokoje dziecięce lub gościnne,
• Łazienka z wanną oraz pralnią,
• Dodatkowy pokój gospodarczy/garderoba z oknem,
• Taras – oaza spokoju z widokiem na zieleń parku sołackiego.

Powierzchnia

Łączna powierzchnia mieszkania to 83 m² (po podłodze ok. 105 m2).

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (liczone po podłodze)

1. Pokój dzienny: 35 m2

2. Pokój 1: ok. 20 m²

3. Pokój 2: 8,4 m²

4. Pokój 3: 8,4 m²

5. Dodatkowy pokój/garderoba z oknem: 13 m²

6. Łazienka 1: 5,8 m²

7. Łazienka 2: ok. 5,5 m²

8. Garderoba z oknem: 7,8 m²

Orientacyjny rzut w załączeniu (w rzeczywistości są niewielkie zmiany w układzie w stosunku do rzutu). Każde pomieszczenie/pokój/garderoba jest z oknem.

Dodatkowe atuty:

• Brama automatyczna,
• Videodomofon,
• Monitoring całego terenu,
• Okna dachowe automatycznie otwierane i posiadające czujnik deszczu,
• Część ogrodu do wyłącznego użytku (100 m2)– prywatna przestrzeń zielona do odpoczynku lub aktywności na świeżym powietrzu,
• Komórka lokatorska (część garażu) w osobnym budynku - do wyłącznego użytku,
• Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji przypisane do mieszkania,
• Nowoczesna klimatyzacja z pompą ciepła,
• Centralne ogrzewanie gazowe,
• wspólna rowerownia,
• przemili sąsiedzi,
• firma sprzątająca powierzchnie wspólne,
• zewnętrzny zarządca nieruchomości.

Wyjątkowa lokalizacja – prestiżowy Sołacz!

Sołacz to dzielnica ceniona za spokój, piękne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych. Spacer po Parku Sołackim, wypoczynek nad stawami, a także bliskość kawiarni i restauracji to codzienność w tej okolicy. Dobra komunikacja z centrum miasta, a jednocześnie kameralność miejsca sprawia, że Sołacz jest wyborem wymagających klientów, ceniących komfort i prestiż.

Dodatkowe informacje:

• Czynsz dla 4 osób wynosi ok. 1300 zł, w tym są zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę zimną i kanalizę, wywóz odpadów komunalnych, ciepłą wodę, ciepłą wodę - podgrzanie, koszty zarządu i sprzątania powierzchni wspólnych, fundusz remontowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego lokum w prestiżowej okolicy, gotowego do natychmiastowego zamieszkania!

Należy również dodać, że przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jeśli masz jeszcze jakieś pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, proszę o kontakt.