Mieszkanie willowe w super lokalizacji.

Mieszkanie w willi, Oborniki Śląskie, sprzedaż.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

W Obornikach Śląskich, w części miasta gdzie występuje dawna rezydencyjna zabudowa willowa, mamy do sprzedania lokal mieszkalny o powierzchni 110 mkw z prawem do użytkowania dużego ogrodu.

Mieszkanie usytuowane jest w przedwojennej willi na pierwszej kondygnacji/parterze, składa się z 3 dużych pokoi pokojowe mieszkanie.

Pierwotnie willa stanowiła dom jednorodzinny. Obecnie w budynku funkcjonują dwa oddzielne lokale mieszkalne, na parterze lokal o powierzchni 110,90 m2 i na piętrze osobny lokal, który nie jest przedmiotem tej oferty.

Do mieszkania przynależy ogród i połowa udziału w całym budynku.

Posesja nieruchomości to ogród o powierzchni 0,1331 ha.

Dodatkowo , wyłącznie do mieszkania na parterze przynależy działka o pow. 0,0576 ha.

Cała posesja tworzy funkcjonalną całość - rekreacyjny ogród.

Stan prawny lokalu i budynku regulowany.

W skład oferty wchodzi sprzedaż lokalu mieszkalnego z wyłącznością do użytkowania pomieszczenia w piwnicy o pow. 37,40mkw , współudział w części 50/100 gruntu o pow. 0,1331 ha oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali i prawo własności do działki o pow. 0,0576 ha , która stanowi część posesji.

OPIS MIESZKANIA

1/ wiatrołap/ganek pow. 1,7 m2

2/ korytarz pow. 1,6 m2

3/ pomieszczenie gospodarcze pow. 1,2 m2

4/ kuchnia pow. 16 m2

5/ łazienka pow. 2,8 m2

6/ pokój z wejściem na werandę pow. 34,8 m2

7/ weranda z wyjściem na ogród pow. 13 m2

8/ pokój nr 2 pow. 30,7 m2

9/ pokój nr 3 pow. 17,6 m2

10/ wspólny hall przy głównym wejściu - pow. 17,2 m2

11/ wiatrołap - wejście wspólne do budynku

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 37,40 mk2

Mieszkanie stanowi dużą otwartą przestrzeń, dawniej była to część reprezentacyjna willi.

Dwa największe pokoje są przechodnie, połączone dużymi przesuwnymi drzwiami.

Mieszkanie wymaga gruntownego remontu.

Wszystkie wewnętrzne drzwi są oryginalne, okna drewniane ze szprosami, wymagające naprawy.

Budynek willi jest budynkiem dwurodzinnym. Obszar na którym usytuowana jest nieruchomość jest pod ochroną konserwatorską aczkolwiek budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Budynek choć o pięknej architekturze wymaga remontu.

OPIS POSESJI

Posesja to duży ogród z nasadzeniami wysokiej i niskiej roślinności, do użytku przez współwłaścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych.

Ogród stanowi jedną funkcjonalną całość, choć do przedmiotowego lokalu przynależy wyłączna jego część tj. powierzchni 0,0576 ha. Pozostała cześć ogrodu o pow. 0,1331 ha stanowi współwłasność.

Posesja ogrodzona , narożna, z wjazdem od strony północnej.

Rekreacyjna część ogrodu usytuowana jest od strony zachodniej i południowej.

Zapraszam na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.