Mieszkanie, Wynajem ✨ Jana Pawła II ✨

Przestronny Apartamentowiec przy ul. Jana Pawła II.

Na wynajem 4 pokojowy apartament o powierzchni 164,5 mkw., na IV piętrze w centrum miasta z 2 werandami.
Urządzony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, dodatkowej toalety, garderoby i holu wraz z miejscem parkingowym położonym w garażu podziemnym na poziomie -1.
Obecnie nieruchomość jest wynajęta na cele biurowe, możliwość zmiany na cele mieszkalne.

Kwestia umeblowania do uzgodnienia.

Dostępny od 01.02.2025 r.

Powierzchnia:

• salon: 31 mkw.,
  
• pokój 1: 22,4 mkw.,
  
• pokój 2: 22,4 mkw.,
  
• pokój 1: 16,4 mkw.,
  
• hol: 9,8 mkw.,
  
• hol: 13,9 mkw.,
  
• kuchnia: 17,3 mkw.,
  
• łazienka: 7,8 mkw.,
  
• łazienka: 3,6 mkw.,
  
• WC: 2,8 mkw.,
  
• weranda 1: 7,6 mkw.,
  
• weranda 2: 6,0 mkw.
  

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, placówki ochrony zdrowia, place zabaw, siłownie, sklepy, przedszkola, szkoła, apteka, parki i muzea.

Dodatkowa informacja - odległości:

• Park przy muzeum Polin - 3 minuty pieszo,
  
• Ogród Krasińskich – 9 minut pieszo,
  
• Metro Stacja Ratusz Arsenał - 9 minut (2 przystanki autobusem),
  
• przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo,
  
• przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo,
  
• centrum handlowe Westfield Arkadia – 2 przystanki tramwajem,
• centrum handlowe Klif – 2 przystanki autobusowe.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: Dodatkowo płatny
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Dodatkowo płatny
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty
Kaucja : 8000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny
Woda : Dodatkowo płatny
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Dodatkowo płatny
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Możliwe
Salon : 40 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek
Rok budowy : 1998
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Balkon : Loggia,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 57,2300 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 105,0000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 79,4000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 1,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność