Mieszkanie z antresolą + darmowa sypialnia!

Oferuję do sprzedaży mieszkanie położone przy ul. Bartąskiej 170 w Olsztynie.

• Jest to mieszkanie dwupoziomowe, przy czym poddasze jest w postaci antresoli (4,17 m2 jako przestrzeń przynależna do lokalu) oraz sypialni oznaczone jako pomieszczenie dodatkowe - nie ujęte do powierzchni mieszkania - ani do opłat, jednakże jest ono zagospodarowane i znajduje w nim sypialnia. Antresola zagospodarowana jest w tej chwili na biura - posiada okna typu velux. Powierzchnia użytkowa całego lokalu z poddaszem wynosi ok 55 m2, zaś powierzchnia całkowita (po podłodze) wynosi aż 64,32 m2.


• Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze bloku mieszkalnego wybudowanego w 2019 roku.


• W budynku znajduje się winda.


• Media: ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miasta, w budynku zainstalowany jest światłowód, jego usługi świadczone są przez kilka firm (T-mobile, Orange) jak i kablówka z Multimedii).


• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3.15m2 oraz balkon typu loggia o powierzchni 4.65 m2, z którego to mamy przyjemny widok na okolicę.


• Wraz z nabyciem mieszkania, istnieje możliwość dokupienia dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej, za dodatkową opłatą 35 000zł.


• film prezentacyjny ofertę możesz obejrzeć pod poniższym linkiem: s://youtu.be/mt4REEeMd_Q

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 46.19m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

• Salon z wyjściem na balkon: 19.21m2


• Pokój: 9.06m2


• Kuchnia: 4.90m2


• Przedpokój: 4.66m2


• Łazienka: 4.19m2


• Antresola: 4.17m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez zarządcę nieruchomości MGM Nieruchomości. Opłaty wynoszą przy standardowych zaliczkach na 1-2 osoby ok 600 zł, a 3-4 osoby ok 750 zł już z wliczoną opłatą za utrzymanie miejsca postojowego (50 zł miesięcznie) oraz funduszu remontowego (14,80 zł).

Lokalizacja:

Ulica Bartąska 170 znajduje się w południowej części Olsztyna, w dzielnicy Bartąg. Jest to obszar dynamicznie rozwijający się, który łączy nowoczesność z bliskością natury, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia. W bezpośredniej okolicy znajduje się Żabka, paczkomat czy oddalona o 450 metrów pętla autobusowa, z której kursujące linie 121 oraz 136 zapewnią nam dojazd w praktycznie każdą część miasta, bądź też, możliwość przesiadki w tramwaj. Za kilka miesięcy, powstanie park handlowy, oddalony o zaledwie 1.3 kilometra od nieruchomości, który znacząco zwiększy infrastrukturę handlową w pobliżu. Powstanie tam m.in.: Aldi, Rossman czy piekarnia Cymes. Na ten moment, wystarczy 5 minut samochodem, aby dostać się do większych dyskontów, takich jak Inter Marche, Biedronka czy Decathlon. Oferowane lokum, znajduje się w bardzo małej odległości (2.5km) od miejscowości Bartążek, na której znajduje się nowa, bardzo ładnie wykończona plaża, na której to poza możliwością odpoczynku we własnym zakresie, można skorzystać z wypożyczalni sprzętu wodnego. Sąsiedztwo nieruchomości to spokojni, ułożeni ludzie, głównie rodziny z dziećmi.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację i radzimy się spieszyć, taka okazja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)