Mieszkanie z balkonem i piwnicą - do negocjacji

Mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Gdyni, dzielnicy Karwiny, przy ul. Leopolda Staffa. Usytuowane na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym postawionym w 1987 r.  

Stan prawny lokalu jest uregulowany. Istnieje Księga Wieczysta, nie ma zadłużeń, brak hipoteki. Przy zakupie istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 59,30 m2, składa się z następujących pomieszczeń:

- salon o pow. ok. 18,9 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 5 m2

- kuchnia o pow. ok. 7,4 m2

- pokój o pow. ok. 10,1 m2, aktualnie pełniący funkcję sypialni

- pokój o pow. ok. 9,3 m2, mogący pełnić funkcję drugiej sypialni lub np. gabinetu, biblioteki, garderoby

- przedpokój o pow. ok. 8,3 m2 z dużą szafą

- łazienka o pow. ok. 4 m2 oraz oddzielna toaleta o pow. 1,3 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 5,5 m2.

Powierzchnia całkowita nieruchomości wpisana w księdze wieczystej to 64,81 m2.

Lokal usytuowany jest w narożnej części budynku, o korzystnym układzie i dwustronnej ekspozycji okien. Kuchnia oraz aktualna sypialnia są od strony północnej, a salon oraz pokój od południowej. Możliwa jest zmiana wielkości i funkcji pomieszczeń. Mieszkanie jest zadbane, jednakże nadaje się do remontu.

Nieruchomość w sprzedaży z meblami widocznymi na zdjęciach – kwestia do uzgodnienia.

Blok z wielkiej płyty, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Budynek jest zadbany, ocieplony, klatki odnowione, drzwi zabezpieczone są domofonem.

Miejsce postojowe na parkingu osiedlowym.

Opłaty

W sezonie letnim ok. 690 zł + prąd

W sezonie zimowym ok. 1050 zł + prąd

W czynszu znajdują się opłaty niezależne od Spółdzielni takie jak: woda, C.O., C.W., gaz, podatki do Urzędu Miasta, wywóz nieczystości, konserwacje.

Bardzo dużym atutem jest lokalizacja: w pobliżu dostępne jest wszystko co niezbędne do komfortowego funkcjonowania, w cichym i spokojnym miejscu na wzgórzu, tuż przy ścianie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

 

Poniżej wykorzystano dane z google.maps.

Komunikacja

- najbliższe przystanki autobusowo-trolejbusowe

Źródło Marii 02 - 450 m

Nałkowskiej 02 – 700 m

- przystanek PKM Karwiny – ok. 1 km

- bliskie większe ulice – Chwaszczyńska, Wielkopolska, Sopocka

- S6 -Obwodnica Trójmiasta – ok. 1,7 km

- S20 – ok. 2 km

Infrastruktura handlowo – usługowa – wszystko co niezbędne do życia

- Biedronka– 550 m

- sklepy osiedlowe – ok. 200 m

- apteki – ok. 450 m, przychodnia NZOZ – 400 m

- salon fryzjerski – 300m, salon kosmetyczny –  ok. 600 m

- bankomat – 270 m

- poczta – 600 m, paczkomat – 600 m,

- stacja paliw – 650 m

- pizzeria – 600 m

- kościół – 600 m

Blisko do szkół, przedszkoli i żłobków.

Świetna okolica dla osób lubiących aktywny tryb życia

- Trójmiejski Park Krajobrazowy z Rezerwatem Kacze Łęgi – wejście po sąsiedzku - 200 m

- liczne ścieżki spacerowe, m.in. wzdłuż Źródła Marii

- ścieżki rowerowe i drogi przyjazne dla rowerzystów

- basen – 500 m

- siłownia plenerowa, boisko

Ponadto bardzo prosty dojazd na gdyńskie plaże, Skwer Kościuszki oraz do najatrakcyjniejszych dzielnic takich jak Redłowo, Orłowo, Wzgórze św. Maksymiliana.

Oferowane mieszkanie jest świetne do zamieszkania lub jako baza dla osób spoza Gdyni które chciałyby mieć tu swoje miejsce wypadowe. To bardzo dobra inwestycja dla osób, które chcą ulokować gotówkę w nieruchomości zlokalizowanej w wyjątkowym punkcie na mapie Polski.