Mieszkanie z balkonem w niskim bloku widok na góry

Mieszkanie z balkonem w niskim bloku, z widokiem na góry.

Polecam Państwu przestronne i wyjątkowo słoneczne mieszkanie o powierzchni 48,74 m2 w cenie 369 000 zł. Lokal położony jest na 2-gim piętrze w bloku 4-piętrowym, zlokalizowanym w dzielnicy Biała Krakowska w Bielsku-Białej. Pierwotnie było to mieszkanie 3-pokojowe (i tak widnieje w księdze wieczystej), ale poprzedni właściciele połączyli dwa sąsiadujące ze sobą pokoje i powstał dzięki temu ogromny salon. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie aby w prosty sposób przywrócić oryginalny układ wnętrz. 

Film z wnętrz w zakładce video. Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie Państwa zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w piątek (29-tego listopada) w godzinach od 14-stej do 16-stej. Proszę o wcześniejsze telefoniczne zgłoszenie swojej obecności - postaram się zaproponować takie godziny wizyty, aby zapewnić Państwu pełen komfort obejrzenia nieruchomości oraz możliwość uzyskania odpowiedzi na wszelkie zapytania.

Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z balkonem (połączono salon i jedną z sypialni), odrębna kuchnia, sypialnia, łazienka z wanną, odrębne wc, przedpokój. Dodatkową powierzchnię magazynową stanowi piwnica.

Aranżacja wnętrz: Przestronny salon o południowej ekspozycji jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom okien i drzwi balkonowych. Z balkonu rozpościera się perspektywiczny widok na panoramę gór. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na wszechobecną na osiedlu zieleń. Salon powstał z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą pokoi. Rodzina potrzebująca osobnych sypialni dla rodziców i dzieci bez problemu może powrócić do pierwotnego układu pomieszczeń, wyodrębniając za pomocą ścianki gipsowo-kartonowej swoją sypialnię z wejściem z salonu (np. drzwi przesuwne) bądź też z drzwiami bezpośrednio z przedpokoju, gdzie obecnie zabudowana jest duża szafa garderobiana.

Sypialnia po drugiej stronie przedpokoju może być wygodnym pokojem dziecka lub gabinetem do pracy.

Kuchnia jest odrębnym pomieszczeniem o kształcie kwadratu, z wnęką, w której można wstawić wysoką lodówkę, nie wychodzącą na pierwszy plan. Duże kuchenne okno świetnie doświetla to całkiem spore pomieszczenie. W kuchni pozostaje zabudowa kuchenna wraz z zabudowanymi sprzętami AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap).

W łazience znajduje się wanna i umywalka z szafką i lustrem, a także grzejnik drabinkowy z grzałką elektryczną, na której można suszyć pranie poza sezonem grzewczym. Toaleta stanowi odrębne pomieszczenie. Pomieszczenia sanitarne są wyłożone płytkami nieco starszego typu, ale w bardzo dobrym stanie, można więc pokusić się o ich przemalowanie na neutralne barwy dostępnymi farbami do płytek ceramicznych. Urządzenia sanitarne są nowej generacji.

Stan techniczny: Mieszkanie zostało odmalowane kilka lat temu, a generalny remont instalacji wod.-kan.-gaz został wykonany kilkanaście lat temu. W całym mieszkaniu plastikowe okna. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju - parkiet drewniany w dobrym stanie. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

Budynek i parkowanie: Budynek z lat 80-tych jest ocieplony i odnowiony. Klatka schodowa czysta i zadbana, przy wejściu domofon. W rejonie budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dobra komunikacja z centrum miasta, a także szybki wyjazd na drogę szybkiego ruchu, blisko zarówno do lokalnych sklepów, szkoły, przedszkola jak i przystanku autobusowego.

Opłaty: 730zł/mc opłata do Spółdzielni Mieszkaniowej (czynsz na 1 osobę; w czynszu zaliczka na zimną wodę i kanalizację, ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd i gaz (płyta gazowa w kuchni) wg zużycia. Dodatkowa osoba to ok. 70 zł wyższa opłata do spółdzielni.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Osoba prowadząca: JOANNA KENIG tel.

Fotografia wnętrz: Ryszard Kenig
Stylizacja wnętrz/ Home staging: Joanna Kenig

KENIG NIERUCHOMOŚCI, ul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-Biała

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.