Mieszkanie z Charakterem w Historycznej Kamienicy.

Oferta na wyłączność!

KOLOSEUM POLECA!

Oferta sprzedaży mieszkania – Warszawa, Praga Południe, ul. Grochowska 282

Budynek:

Przedwojenna kamienica z 1937 roku przeszła różnorodne prace renowacyjne, które przywróciły jej dawną świetność, poprawiły funkcjonalność i bezpieczeństwo, a także dostosowały do współczesnych standardów. Mury zostały osuszone, wykonana izolacja fundamentów i piwnic, przeprowadzona modernizacja instalacji oraz renowacja klatki schodowej.

Opis lokalu:

Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 77,20 m², usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowej kamienicy w sercu Pragi Południe, przy ul. Grochowskiej 282.
Mieszkanie znajduje się w oficynie, co zapewnia ciszę i spokój, oddalając je od ruchu ulicznego.
Usytuowanie w tylnej części kamienicy gwarantuje komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień w okolicy.
Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, z ekspozycją okien na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.


Wyjątkowe cechy nieruchomości:

Mieszkanie przeszło generalny remont, w którym zadbano o zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych kamienicy, takich jak wysokie sufity (3 m) oraz fragmenty oryginalnych ceglanych ścian, które dodają wnętrzom unikalnego charakteru i klimatu.
Odsłonięta cegła w sypialni podkreśla historyczny charakter budynku, a wnętrzu dodaje stylu i wyrazistości.
Z okien rozpościera się widok na pięknie odrestaurowane, klimatyczne podwórko, co zapewnia ciszę i spokój, mimo położenia w sercu miasta.


Rozkład pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym – przestronny i jasny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalną.
- Sypialnia 1 – idealna jako główna sypialnia, z miejscem na dużą szafę i łóżko.
- Sypialnia 2 – doskonała jako pokój gościnny, gabinet lub pokój dla dziecka.
- Przedpokój – przestronny z miejscem na szafę wnękową.
- Łazienka z WC – wyposażona w nowoczesną armaturę oraz wannę, co zapewnia komfort i relaks.
- Balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę z widokiem na zrewitalizowane podwórko.


Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,20 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów finansowych.


Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą (KW).


Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – Praga Południe, przy ul. Grochowskiej 282, co zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy:

- Linie tramwajowe – szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
- Autobusy – liczne linie zapewniają komfortowe połączenia.
- Metro Stadion – dostępne po krótkim dojeździe tramwajem lub autobusem, co umożliwia szybki dostęp do linii metra i dalszych połączeń w całej Warszawie.


Okolica:

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, restauracje, a także tereny rekreacyjne, takie jak park Skaryszewski – idealny na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się również szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.


Dlaczego warto?

Mieszkanie idealne dla osób ceniących klasyczny styl warszawskich kamienic, bliskość natury oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem ze względu na pożądane położenie oraz układ pomieszczeń.



Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!


Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.


***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową***


Krystyna Jarząb
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja Zawodowa nr 27872

kom. +48 608 425 684


Mamy największą LICZBĘ POZYTYWNYCH OPINII SPOŚRÓD WSZYSTKICH BIUR NIERUCHOMOŚCI W GOOGLE !
SPRAWDŹ NAS : Opinie

*** Jesteśmy największym Biurem Nieruchomości w Polsce z Oddziałami własnymi oraz mamy miejsce nr 1 wśród Listy Polecanych Biur Nieruchomości portali i ***


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()