Mieszkanie z duszą w centrum miasta

Proponujemy Państwu na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w samym centrum miasta. Ta perełka znajduje się na 2 piętrze kamienicy przy ul. Jedności.

Mieszkanie o powierzchni 81,20m2 może pełnić funkcję mieszkalną ale ze względu na swoje położenie w okolicy Placu Słowiańskiego może zostać przeznaczone na prowadzenie np. kancelarii prawnej.

Do mieszkania przynależy piwnica. Kamienica również posiada wewnętrzne podwórko umożliwiające mieszkańcom parkowanie pojazdów.

Pierwotny układ mieszkania składał się z dwóch pokoi, natomiast właściciel zmienił układ uzyskując przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz sypialnię z częścią garderobianą i dwa pokoje o wielkości około 8,5m2 każdy.

W mieszkaniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym został umieszczony piec gazowy. Część ściany pomieszczenia gospodarczego można wyburzyć uzyskując w ten sposób większą łazienkę.

Lokal został poddany generalnemu remontowi:

- wymieniona stolarka okienna na PCV
- wymienione parapety
- wymieniona instalacja elektryczna
- rozprowadzona nowa instalacja gazowa
- ściany gładzone, malowane
- podłoga z wyrównanym poziomem wyłożona deską drewnianą
- kuchnia z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD- zmywarka 60cm Elektrolux, płyta indukcyjna Amica, piekarnik Amica, Lodówko- zamrażarka wolnostojąca Indesit.

Położenie mieszkania zapewnia łatwy i szybki dostęp do wielu miejsc- lokalizacja zaledwie kilkadziesiąt metrów od deptaka, gdzie znajdują są wszystkie urzędy, niedaleko przystanek autobusowy, przedszkole, ryneczek i inne punkty usługowe.

Na tyłach kamienicy znajduje się zadbany zielony skwer sąsiadujący z Placem Słowiańskim.

Prezentowana nieruchomość została urządzona w ciepłym klimacie z wieloma elementami naturalnego drewna oraz sporej ilości zieleni co sprawia, że pomieszczenia są bardzo przytulne.

Ciekawy sposób aranżacji w nietuzinkowy sposób dzieli pomieszczenia na różne strefy- jadalnię, wypoczynkową oraz sypialnie.

Mieszkanie jest przestronne, jasne i ustawne, nie wymagające nakładów finansowych.

Cena zakupu obejmuje wyposażenie kuchni w meble i sprzęt AGD, regał dzielący jadalnię z salonem, łózko w sypialni.

Media:
prąd, woda z miasta, ogrzewanie- własny piec gazowy dwufunkcyjny (ze względu, że nie zostały zawieszone grzejniki, właściciel obecnie używa do ogrzewania kondensacyjnych piecyków elektrycznych)

Opłaty:
niskie koszty utrzymania- czynsz do wspólnoty ok. 350 zł - w tym czynsz, zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy
plus prąd i gaz według zużycia

Stan prawny:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą

Mieszkanie jest bardzo zadbane, nie wymagające nakładów finansowych!

Atuty nieruchomości:
- położenie w ścisłym centrum miasta- zaledwie kilka minut pieszo na deptak
- własne wewnętrzne podwórze z miejscami postojowymi
- w podwórzu zagospodarowany teren zielony
- mieszkanie z potencjałem- do zamieszkania bądź pod działalność gospodarczą
- w okolicy wszelkie punkty usługowe i urzędy
- mieszkanie po remoncie

Zapraszam do prezentacji

Agent prowadzący:
Joanna Szewczyk- tel.
joanna@zachodnieruchomoś