Mieszkanie z historią i potencjałem | Śródmieście
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
parter/6
Czynsz:
1 250 zł
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-05-13
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1936
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Opis
Przedstawiam do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie (90 m2) z balkonem i unikalnym przedwojennym rozkładem w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu, usytuowane w charakterystycznym dla Warszawy budynku wzdłuż ul. Koszykowej i Alei Niepodległości.
To wyjątkowe miejsce, które zachwyca niepowtarzalnym charakterem. Mieszkania w przedwojennych budynkach cieszą się stale rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów oraz osób poszukujących unikalnych nieruchomości. Ich wartość zazwyczaj rośnie wraz z upływem czasu, co czyni je świetną długoterminową inwestycją.
Lokalizacja | Budynek | Rys historyczny:
Atrakcyjna, centralna lokalizacja: wszystkie usługi i udogodnienia na wyciągnięcie dłoni, klimatyczne i najlepsze restauracje, świetny dojazd do pracy, uczelni i wszelkich atrakcji Warszawy i terenów zielonych. W pobliżu Dworzec Centralny, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie.
Kamienica została wzniesiona w latach 1931-1936 jako wielorodzinny dom mieszkalny dla kadry oficerskiej Wojska Polskiego. Charakteryzuje się niezwykłą siłą wyrazu: także dzisiaj jest odbierana jako „twierdza”. Zaprojektowana przez wybitnego architekta Romualda Gutta, przedstawiciela międzywojennego modernizmu-funkcjonalistę. Elewacje uliczne budynku są ascetyczne i sprawiają wrażenie litej ściany. Budynek w pełni zmodernizowany, posiada własną kotłownię, jest winda, wszystkie instalacje techniczne funkcjonują poprawnie.
Przed gościem zaproszonym na teren posesji, otwiera się zielona przestrzeń ukrytego przed wzrokiem przechodniów podwórza - przestrzeń przeznaczona tylko dla mieszkańców, teren ogrodzony. Cisza, spokój, mnóstwo zieleni. Ławki, alejki, miejsca parkingowe oraz na rowery. Części wspólne dla mieszkańców również zostały starannie zaplanowane.
*Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 90,05 m2 posiada ciekawy przedwojenny rozkład: 4 pokoje, oddzielną jasną kuchnię ze służbówką i spiżarnią, przestronną łazienkę z WC oraz przedpokój. Jest dwustronne z ekspozycją okien na Północ i Południe.
W tak prestiżowym projekcie, jakim był dom dla kadry oficerskiej proporcje wymiarów pokoi zostały starannie przestudiowane: pokoje o funkcji dziennej są zaprojektowane na planie kwadratów, pokoje przeznaczone na sypialnie mają kształt prostokąta o proporcjach 3:4.
Oryginalna wysokość to 275 cm plus 40 cm podwieszony sufit. W mieszkaniach zastosowano rodzaj sufitów podwieszonych: pod konstrukcją stropów znajduje się solidna płyta z prasowanej słomy, co skutecznie wygłusza strop.
W pokojach podłogi są drewniane - dębowy parkiet układany w jodełkę, bez progów, płynnie pokrywający całą podłogę. Łazienka ma okno umieszczone aktualnie nad wanną. Balkon ok. 8 m2 z widokiem na zieleń. Kuchnię i łazienkę rozplanowano od strony ulicy, aby jak najwięcej pokoi umieścić od cichej strony podwórza.
Rys historyczny oraz unikalna lokalizacja podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości. Mieszkanie posiada ciekawy, przemyślany i funkcjonalny rozkład oraz olbrzymi potencjał do zaprojektowania nowej przestrzeni: okazałego salonu, przytulnej sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego, jadalni, przestronnej łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 8,5 m2
Istnieje możliwość parkowania samochodu dla mieszkańców na terenie posesji.
Czynsz administracyjny: ok. 1250 zł
Serdecznie polecam tak wyjątkową nieruchomość. Oazę ciszy i spokoju w dogodnej i prestiżowej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu tel. i na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 27.08.2024
Dodano: 27.08.2024
ID: 65824506
Nr. w biurze: 791/4021/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 309 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Iwona Gałązka
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Iwona Gałązka
Oferta biura nieruchomości