Mieszkanie z ogródkiem i 3mp w cenie.

NUMER OFERTY W BIURZE R101

W cenie mieszkania zawarte są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej, trzecie miejsce do parkowania na podjeździe oraz ogródek o pow. ok. 44 m2

RYNEK PIERWOTNY

Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o. STARA MIŁOSNA UL. RODZIEWICZÓWNY 16

Inwestycja składać się z będzie budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnym (osobne księgi wieczyste na każdy lokal) i oddawanymi w stanie deweloperskim.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie położone na wysokim parterze (II kondygnacja budynku) o powierzchni 51.37 m2 w układzie trzypokojowym (możliwość zaaranżowania na mieszkanie dwupokojowe). Wjazd na działkę zlokalizowany od strony wschodniej, pokój dzienny z loggią na stronę zachodnią.

PARTER :

wiatrołap 2,16 m2

korytarz 7,11 m2

salon z aneksem 18,18 m2

pokój 9,27 m2

pokój 8,61 m2

łazienka 4.59 m2

schowek 1,45 m2

W przypadku aranżacji na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem zostałby powiększony do ok. 27 m2.

Instalacje:

a) wodno - kanalizacyjna

b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym z zamknięta komorą spalania c) elektryczna

d) telewizyjna (doprowadzenie do salonu i pokojów)

e) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury)

f) światłowód doprowadzony do granicy działki

Doprowadzone do mieszkania media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja z indywidualnymi licznikami na każdy lokal.

Budynek będzie wykonany z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, wylewki, bramy garażowe z napędem, okna pcv trzyszybowe, dach blachodachówka, drenaż działki.

W salonie będą zrobione okno przesuwne.

Kondygnacja I (parter) zawierać będzie hale garażową na 4 auta (po dwa na każde mieszkanie) z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z napędem.

Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.

Lokalizacja: ul. Rodziewiczówny (ulica asfaltowa z latarniami), osiedle Stara Miłosna.

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.

Rozpoczęcie budowy- wiosna 2025 rok, zakończenie - wiosna 2026 rok. Mieszkania sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna).

Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.

Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.