Mieszkanie z ogródkiem, kominkiem i strychem

Mieszkanie do sprzedaży bez pośredników.

 Szanowni Państwo, chcielibyśmy zaprezentować mieszkanie do sprzedaży, znajdujące sie w Modlniczce na osiedlu zamkniętym. Mieszkanie jest usytuowane na samym końcu osiedla, co daje poczucie intymności, a z okien rozpościera się widok na pola. W ładną pogodę można podziwiać Tatry oraz masyw babiogórski.


Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwulokalowym:
- schody z drewna jesionowego, pod schodami została zrobiona szafa na wymiar w 2023 r.
- meble kuchenne robione na wymiar w 2023 r. Lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik
- w salonie wysoki sufit z drewnianymi elementami oraz półka na całej ścianie. Całość dopełniają dwa duże balkony francuskie, gdzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone
- łazienka 4.49 m2 z wc, prysznicem, umywalką i pralką
- pokój ok 7 m2 wyposażony w dwie szafy na wymiar oraz biurko. Remont przeprowadzono końcem 2023 r. Z pokoju można wejść nie tylko na balkon, ale też na strych, co daje możliwość aranżacji antresoli
- pokój ok 11.5 m2 szafa PAX IKEA, wejście na balkon
- z korytarza można wejść do dwóch dodatkowych pomieszczeń: spiżarki oraz garderoby


Dodatkowe informacje:

- miejsce parkingowe o powierzchni 35 m2 (idealne dla dwóch dużych samochodów lub nawet trzech małych)
- kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi
- strych około 35 m2
- balkon 360 cm X 115 cm
- 2 moskitiery drzwiowe w drzwiach balkonowych
- 4 moskitiery firmy Fakro na oknach dachowych
- elektryczna roleta antywłamaniowa
- spiżarnia
- dodatkowe pomieszczenie niewliczone w metraż mieszkania ok 86 cm x 237 cm
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu
- ogródek
- drewutnia
- domek ogrodowy
- taras
- na części ogródka położone zielone maty gumowe (jak na placach zabaw)
- na osiedlu jest mały plac zabaw (współudział 1/20)
- zainstalowany system alarmowy

Lokalizacja: Modlniczka

W bliskiej odległości:

- dworek w Tomaszowicach ok 500 m

- pizzeria, salon kosmetyczny, fryzjer, mechanik samochodowy ok 1 km

- przystanek autobusowy (również linia nocna) ok 1.2 km

- szkoła, przedszkole, żłobek, 2 sklepy, kościół - ok 1.5 km

- apteka + sklep Lewiatan 2 km

- Lidl, stacja paliw, Biedronka ok 3 km ( 5 min samochodem)

- 3 stadniny koni

- Futura Modlniczka ok 2.8 km

- Galeria Bronowice, Ikea, Obi, Castorama ok 6 km

- liczne szlaki spacerowe ( dolinki krakowskie)

- port lotniczy w Balicach ok 9.3 km (11 min drogi samochodem)

- na przełomie 2024/2025 r. zostanie oddana do użytku Północna Obwodnica Krakowa, co znacznie usprawni dojazd do pólnocnych części Krakowa

Serdecznie zapraszamy do kontaktu