Mieszkanie z pawilonem handl-usł./taras/2x parking

Oferujemy do sprzedaży 3-kondygnacyjny pawilon handlowo-usługowy z możliwą częścią mieszkalną

wraz z dwoma miejscami postojowymi (po za strefą płatnego parkowania), zlokalizowany przy

ul. Morcinka 5/27 w Warszawie.

Rozkład pomieszczeń wg kondygnacji:

PIĘTRO:

- pomieszczenie prywatne 1

- pomieszczenie prywatne 2

- taras

- WC

- klatka schodowa

PARTER:

- wejście i wiatrołap

- recepcja oraz zaplecze

- gabinet 1 z klimatyzacją

- gabinet 2 z klimatyzacją

- klatka schodowa

PODPIWNICZENIE:

- gabinet (z oknem)

- pomieszczenie socjalne (z oknem)

- WC 1

- WC 2

- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia

Praktycznie od momentu wybudowania lokalu przez właścicieli (1996r.),

pierwsze piętro (2 pokoje z łazienką i tarasem) było zamieszkane przez małżeństwo stomatologów.

Parter funkcjonował jako gabinet dentystyczny, a widne podpiwniczenie zajmował salon protetyki.

Część parterowa i podpiwniczenie zostały wyposażone w liczne podłączenia wodne, elektryczne, itp., zgodne ze specyfiką branży stomatologicznej i protetycznej. 

Dużym ułatwieniem dla osób korzystających z pawilonu jest jego lokalizacja.
Dojście z parkingu przy lokalu do przystanku MZK zajmuje maksymalnie 2 minuty.
Grunt na którym aktualni właściciele wybudowali budynek przy ul. Morcinka 5 w Warszawie należy do skarbu państwa i jest dzierżawiony w kwocie 5386,53zł rocznie.
Sam budynek stanowi własność prywatną.
W sierpniu 2024r. właściciele złożyli do gminy pismo o preferencyjny wykup dzierżawionego gruntu.

Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność - tylko w MAXHOUSE

Mimo naszych najlepszych starań podane w ofercie informacje przekazane od osób trzecich mogą odbiegać od faktycznych, a sama oferta nieruchomości nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam do prezentacji

Aleksander Kuliczkowski

MAXHOUSE