Mieszkanie z pięknym widokiem na Kopiec Kościuszki

Czerski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronną nieruchomość zlokalizowaną w topowej lokalizacji, przy Serano Fenn'a.

Mieszkanie:
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 115m2 oraz użytkowej 98m2 usytuowane jest na piątym, a zarazem ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z 1938 roku, autorstwa Ludwika Gintel'a.
W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie (jedna aktualnie przeznaczona jako gabinet), łazienka, oddzielna toaleta oraz garderoba.
Z salonu rozprzestrzenia się przepiękny widok na panoramę miasta w tym na najwyższy punkt miasta - Kopiec Kościuszki (brak wyższej zabudowy w najbliższej okolicy).
Nieruchomość jest bardzo jasna, dzięki dużej ilości okien (okna zwykłe oraz połaciowe, dodatkowo świetliki). Mieszkanie z południowo-wschodnią oraz południowo-zachodnią ekspozycją.
W mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona, a przestrzeń mieszkania została idealnie wykorzystana. W całym mieszkaniu liczne szafy i szafki do przechowywania.
Ogrzewanie wraz z ciepłą wodą pochodzi z instalacji gazowej (indywidualny piec dwufunkcyjny). Na przestrzeni ostatnich lat instalacja przeszła kompletną modernizację.
Na podłogach pięknie zachowany został dębowy parkiet "jodełka", zadbany oraz wycyklinowany.
Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 8m2.
Stan techniczny budynku bardzo dobry. Stropy żelbetowe (akermany). Kamienica na przełomie 2016 i 2017 roku miała wymieniany dach, ponadto w latach 2010-2012 oraz 2015 przeprowadzono remont klatki schodowej z kompleksowym remontem windy i maszynowni, piwnic oraz instalacji elektrycznych. W latach 2022-2023 przeprowadzono termomodernizację budynku oraz remont dziedzińca kamienicy (odnowienie elewacji, ocieplenie zewnętrzne, zamontowanie nowych balustrad balkonowych, wiata śmietnikowa).
Aktualnie trwają ustalenia związane z planowanym remontem elewacji zewnętrznej kamienicy.
Nieruchomość ta idealnie sprawdzi się dla osób ceniących sobie spokój oraz zacisze domowe, jak i dla tych ceniących sobie bliskość centrum miasta (płyta Rynku Głównego zlokalizowana od budynku w odległości kilku minut spacerem).

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest w najstarszej i najbardziej obleganej przez turystów części miasta - Starym Mieście.
W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, restauracje, szkoły, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe.
W bliskiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi bulwary Wiślane, planty z licznymi skwerami, Las Wolski oraz Krakowskie Błonia.
Krakowskie Planty i Rynek Główny oddalone są od mieszkania zaledwie dwie minuty spacerem.
W niedalekiej odległości znajdują się główne atrakcje i zabytki miasta Krakowa, liczne muzea (Muzeum Narodowe, Muzeum w Sukiennicach), kina (Kino Kijów), teatry (Teatr Słowackiego, Teatr Bagatela).
Sąsiedztwo najważniejszych uczelni wyższych, między innymi Uniwersytetu Jagiellońskiego, Akademii Górniczo-Hutniczej, Politechniki Krakowskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego.
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta.

Cena:
2 399 000 zł (cena podlega negocjacji)

Pozostałe opłaty:
- czynsz administracyjny: ok. 600 zł
- gaz: wg zużycia
- prąd: wg zużycia

W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu:
Blanka Linczowska
Tel: 577 539 074
Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()