Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w kamienicy
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
piece kaflowe
Piętro:
3/3
Czynsz:
300 zł
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
piwnica
Budynek i materiały
Winda:
nie
Wyposażenie
Media:
telefon
Opis
Przytulne mieszkanie w kamienicy - Śródmieście, Gdańsk
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,6 m? (po podłodze to 48m2), położone na 3. piętrze kamienicy w sercu Gdańska, jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Gdańska. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z możliwością własnej aranżacji oraz dla inwestorów.
Mieszkanie składa się z:
- Dwóch pokoi - przestronnych i słonecznych, z oknami wychodzącymi na zachód, południe i wschód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
- Oddzielnej kuchni - funkcjonalnej, z potencjałem na nowoczesną aranżację.
- Łazienki - z możliwością dostosowania do indywidualnych preferencji.
- Przedpokoju - pełniącego funkcję komunikacyjną między pomieszczeniami.
- Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny i możliwości aranżacyjne:
W mieszkaniu część powierzchni kuchni i łazienki wynosi 2,10 m wysokości, co oznacza, że w księdze wieczystej ich powierzchnia została obliczona na połowę rzeczywistego metrażu. To świetna okazja, aby zaprojektować wnętrze w sposób maksymalnie funkcjonalny. Przyszły właściciel może z łatwością przekształcić mieszkanie w nowoczesne, przytulne miejsce do życia.
Kamienica i otoczenie:
Kamienica przeszła częściową rewitalizację - wymieniono dach oraz instalacje na klatce schodowej, a planowany program rewitalizacji Dolnego Miasta jeszcze bardziej podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach. Już teraz odnowione budynki i forty w bezpośrednim sąsiedztwie pokazują, jak wiele potencjału drzemie w tej okolicy. Dzięki rewitalizacji, mieszkanie zyska na wartości i może stać się prawdziwą perełką inwestycyjną - idealną zarówno pod wynajem turystyczny, całoroczny.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko zarówno terenów zielonych, jak i atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się odnowione forty (Bastion Żubr, opływ Motławy) - idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe wycieczki. W dalszej okolicy powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co świadczy o dynamicznym rozwoju dzielnicy. Miasto inwestuje również w infrastrukturę rekreacyjną, w tym ścieżki i place zabaw.
Odległości do kluczowych punktów (wg Google Maps):
- Przystanek autobusowy - 1 min
- Marina i wypożyczalnia kajaków - 2 min
- Park Wałowy - 2 min
- Szkoła podstawowa - 6 min
- Przystanek tramwajowy - 10 min
- Fontanna Neptuna - 14 min
- Forum Gdańsk - 15 min
Opłaty:
Czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie. Media to zimna woda (bojler) oraz prąd.
To mieszkanie to doskonała okazja dla osób szukających miejsca z klimatem, dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością własnej aranżacji. Świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Po rewitalizacji, nieruchomość stanie się wyjątkową ofertą na rynku gdańskich mieszkań.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 20570008.
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 9.09.2024
ID: 65874287
Nr. w biurze: 20570008
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2476 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Weronika Nowakowska
Oferta biura nieruchomości