Mieszkanie z potencjałem na zamk. osiedlu + garaż.

Przestronne i jasne, trzypokojowe mieszkanie w spokojnej części śródmieścia, nieopodal Placu Dąbrowskiego i Parku im. S. Staszica.

Mieszkanie o powierzchni 62,55 m2 z ogromnym potencjałem, zlokalizowane przy ul. Tramwajowej na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie w bloku z cegły, do odświeżenia. Jeśli jednak nie spodoba Ci się w całości, na pewno będzie niezawodną podstawą do indywidualnej stylizacji w charakterze jaki lubisz. 

DLA KOGO?

Idealna propozycja zarówno dla:

- dla tych którzy chcą mieć wszystko blisko 

- wymagających osób ceniących swobodę i przestronność

- rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 2 z 4 pięter w kameralnym bloku z cegły znajdującym się na dość dużym ogrodzonym terenie. 

Składa się z:

• dużego przedpokoju,
• salonu z balkonem
• 2 sypialni,
• kuchni,
• łazienki,
• wc

W mieszkaniu znajduje się przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie, przestronny salon z widokiem na zielony skwer. Jasna kuchnia do własnej aranżacji, przytulne 2 sypialnie (oddzielone są od siebie innymi pomieszczeniami) łazienka i wc. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest komórka w piwnicy bloku, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą tam zostać umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie stwarza duże możliwości aranżacyjne, jest możliwość wyburzenia wewnętrznych ścian i zaprojektowania układu funkcjonalnego według własnych potrzeb.

Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne i zielone osiedle.

Ekspozycja okien: Wschodnia w salonie i zachodnia w pozostałych pomieszczeniach, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona także zimą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Łódzkie śródmieście to ciesząca się dużą popularnością dzielnica bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta. Blok oddalony od ulicy, jest tu cicho i spokojnie.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe linie 51A, 51B, 53A, 53B, 61, 88A, 88B, 88C, 88D, N7A, N7B, Z13 - ok. 500 m linie 60A, 60B, 60C, 60D, 70, 96, N4A, N7A, N7B, Z13 – ok 800 m.
• przystanki tramwajowe – linie 12,18 ok. 100 linie 1,5,9 ok 200 m. linie 2, 3, 6, 8, 9, 10A, 10B, 14, 16 ok 800 m

UWAGA! Posiadasz własne 4 kółka? Istnieje możliwość kupienia garażu tuż przy bloku w cenie 40.000 zł. Zakup nie jest obligatoryjny ponieważ garaż jest na osobnej księdze wieczystej.

W sąsiedztwie znajdują się również:

• Park im. Stanisława Staszica 200 m2
• Teatr WieIki 4 minuty pieszo,
• Dworzec Łódź Fabryczna 7 min pieszo,
• Piotrkowska 16 min pieszo (1,5 km),
• Restauracje po sąsiedzku: Dzielna 43, Koleżanki Cafe , APPELLATION Skład Wina i Oliwy i wiele innych.
• Lokale usługowe, sklepy spożywcze, piekarnia, Żabka, Netto, Stokrotka, Rossman, stacja benzynowa, centrum medyczne, szpital N. Barlickiego,
• Edukacja: żłobek, przedszkole, szkoły, centrum akademickie Uniwersytetu Łódzkiego. 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Prawo własności prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Garaż z osobną księgę wieczystą i prawem własności. 

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1004 zł.

Wysokość mieszkania to ok. 2.60 m

Jest i BONUS: Dodatkowe, odrębne miejsce do przechowywania ale o tym opowiem na prezentacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.