Mieszkanie z tarasem 2km do A2 pod miastem od ręki

Oferuję nowoczesny apartament na pierwszym piętrze z pięknym widokiem, który jest dostępny dla Ciebie od zaraz. Do apartamentu prowadzi osobne wejście, a przed wejściem 2 miejsca postojowe w układzie jedno za drugim oraz mały trawnik ok 10m2 z prawem wyłącznego korzystania. Teren wokół budynku jest zagospodarowany.

Wybierając tą ofertę zyskujesz komfortowy dom w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Bliskość przyrody będzie dobrze wpływać na zdrowie Twoje i Twoich bliskich. Zamieszkaj w sąsiedztwie urokliwych jezior i zieleni, co pozwoli Ci się odprężyć i odpocząć od codziennego zgiełku. Mazurski krajobraz, a jednocześnie szybki dostęp do stolicy, to ciekawa propozycja dla klientów ceniących rozwój i niepowtarzalną lokalizację w dobrej cenie.

Jasny słoneczny apartament na pierwszym piętrze z dużym salonem, kuchnią, tarasem i dwoma pokojami zapewni miejsce dla Ciebie i twoich bliskich. Poddasze nad apartamentem możesz adaptować na jeden lub dwa dodatkowe pokoje i łazienkę. To pozwoli Ci spełnić marzenia o dużym lokum.

Jasny salon z trzema oknami, wysokim sufitem i wyjściem na taras zapewni Ci dużo miejsca na relaks i spotkania z bliskimi. Dobrze ocieplony dom pozwoli zaoszczędzić pieniądze, ponieważ zapewnia Ci niskie koszty utrzymania a niskotemperaturowe ogrzewanie zapewni wysoki komfort termiczny. Ogrzewanie zapewnia kondensacyjny kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i części salonu oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.

Ten nowoczesny dom położony jest w przepięknej zielonej okolicy, krótki spacer przeniesie cię w Mazurski klimat. Drzewa, łąki i urokliwe jeziorka są idealne na spacer lub wycieczki rowerowe z rodziną lub ukochanym czworonogiem.

Lubisz sport?

Kilka minut spaceru zieloną ścieżką wzdłuż pobliskich jezior doprowadzi cię od ośrodka sportów wodnych. W profesjonalnej strefie wakeboardingu możesz nauczyć się i doskonalić umiejętności jazdy na desce dbając jednocześnie o zdrowie. Dla potrzebujących relaksu dostępna jest piaszczysta plaża z leżakami i barem. Najmłodsi będą się mogli bawić w zakątku dla dzieci.

Doskonała lokalizacja w odległości 4 km od centrum Grodziska Mazowieckiego pozwoli ci korzystać z ośrodków kultury najbogatszej gminy na Mazowszu - Parki, Place zabaw, kino, basen, szpital, Centrum Aktywizacji i Integracji Społecznej i wiele innych.

Odległość do szkoły podstawowej i przedszkola to 3,5 km. Można ją pokonać autobusem odjeżdżającym z przystanku zlokalizowanego 50 m od domu.
Szybkie przemieszczanie ułatwi Ci autostrada A2 - do wjazdu 2 km.

 Apartament składa się z:

• salon z aneksem kuchennym 23,85 m2  
• pokój 12,28 m2
• pokój 8,01 m2
• łazienka 6,4  m2
• komunikacja 9,81 m2
• klatka schodowa 12,97 m2
• poddasze 32 m2 wysokość ponad 190 cm (po podłodze 42 m2)
• taras (ok. 17 m2)
• ogródek z przodu budynku (ok 10m2)
• poddasze 32 m2 (powyżej 190 cm wysokości)

Poddasze o powierzchni podłogi ok 42 m2, wysokość ponad 2,5 m na większości powierzchni. Izolacja dachu wykonana z pianki poliuretanowej o grubości 25-28 cm, z zamontowanymi trzema oknami dachowymi, do zagospodarowania według własnej aranżacji. Dzięki tej powierzchni zyskujemy dodatkowo do 34 metrów użytkowych, a cały apartament powiększy się do ok. 107  m2 powierzchni. Na poddaszu zostały zamontowane grzejniki i doprowadzona instalacja potrzebna do podłączenia drugiej łazienki

We wcześniej sprzedanych segmentach wykonaliśmy adaptacje poddaszy w następujących konfiguracjach:

• dwie sypialnie i łazienka z prysznicem,
• duża sypialnia z dużą prywatną łazienką i garderobą,
• duża otwarta przestrzeń,

- ponadto nad poddaszem można dodatkowo wykonać strych do którego dostęp można zapewnić za pomocą schodów rozkładanych z klapy w suficie.

Apartament jest dostępny w stanie deweloperskim, na ścianach zostały wykonane tynki gipsowe, na podłodze wylewka betonowa, okna  PCV trzyszybowe.

W tym roku powstała ścieżka rowerowa wzdłuż ulicy powiatowej od Natolina do Chrzanowa Małego oraz została wybudowana  zatoczka dla  autobusów miejskich, znajdująca  się za wybudowanymi domami.

W planach miasta Grodziska Mazowieckiego, jest również budowa przestrzeni rekreacyjnej, z placem zabaw przy stawie znajdującym się na końcu ulicy Truflowej. 

W ramach prowadzonej inwestycji zaplanowaliśmy budowę sklepu typu Żabka na rogu ulicy Truflowej i Waniliowej.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, w cenie podatek VAT, kupujący nie płaci podatku PCC.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Wojciech Wzorek