Mieszkanie z widokiem na Pałac i park (blisko AOW)

Wynajmij mieszkanie ok 60m2 na zielonym osiedlu Pawłowice we Wrocławiu. Zamieszkasz w lokum z trzema pokojami – salonem, sypialnią, pracownią/drugą sypialnią/pokojem dla dziecka oraz łazienką i dużą kuchnią. Mieszkanie wykończyłam w wysokim standardzie, wg najnowszych trendów i z dużą dbałością o detale. Lokal jest jasny, w pełni rozkładowy, usytuowany na pierwszym piętrze.


Za zaletę mieszkania postrzegam fakt, że nie znajduje się na sterylnym, betonowym, zamkniętym osiedlu, ale w niewielkiej, dwupiętrowej kamieniczce z lat 70tych. Jest to miejsce z duszą i fajną, ciepłą energią. 20m od budynku znajdziesz wejście do zadbanego i ładnie zagospodarowanego parku przy Pałacu Pawłowickim. To wymarzone miejsce na spacery, jogging, jogę, badmintona, przejażdżki rowerowe czy po prostu dobrą lekturę na ławce nad stawem. Napijesz się tam również dobrej kawy i gorącej czekolady.

Spod samego budynku wyruszysz autobusem bezpośrednio do centrum, a jeśli preferujesz samochód to w odległości ok 1 km wjedziesz na obwodnicę Wrocławia, dzięki której ominiesz większość miejskich korków. W okolicy znajdziesz też liczne ścieżki rowerowe, jeśli jednoślad jest Twoim środkiem transportu.


Pawłowice to osiedle pełne zieleni. Rosną tu przede wszystkim stare, majestatyczne dęby, ale i inne liczne drzewa i krzewy. W sercu osiedla leży jezioro Pawłowickie (gdzie znajdziesz idealne warunki do morsowania). To bardzo przyjemne miejsce do mieszkania. Z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrym dojazdem do centrum.


Lokal wyposażony w system alarmowy oraz ogrzewanie podłogowe (nowoczesne folie podczerwieni, każde pomieszczenie sterowane niezależnie, również zdalnie przez aplikację, więc można je bardzo ekonomicznie ustawić. Ponadto inteligentny licznik energii pozwala na bieżąco kontrolować zużycie energii elektrycznej).

W tej chwili w pokoju z mapą świata zamiast kanapy widocznej na zdjęciach/filmie jest jednoosobowe łóżko 90x200cm. Na osiedlu jest ułożony światłowód, lecz jeszcze nie jest doprowadzony do budynku. W bliskiej odległości (wieża pałacu) jest przekaźnik LTE/5G, więc Internet komórkowy jest bardzo szybki.


Do niskiej ceny najmu 3200zł dochodzi jedynie koszt wody (wg licznika wg rzeczywistego zużycia co miesiąc, ok 50-100zł miesięcznie) i energii elektrycznej (wg licznika wg rzeczywistego zużycia co miesiąc, lub w innym rozliczeniu - do dowolnego wyboru przez wynajmującego, również z możliwością wyboru wielu taryf, w zimie więcej, w lecie mniej, średnio 500-700zł miesięcznie). Wynajmując to mieszkanie należy się liczyć z sumą opłat około 4000 zł. miesięcznie (3200zł opłaty stałe, ok 800zł opłaty zmienne wg zużycia).


Parking na wspólnym podwórku, nieutwardzony (jest więcej miejsc niż parkujących pojazdów).


Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej rok (potwierdzona notarialnie).


UWAGA:

Mieszkanie idealne:

+ dla pary,

+ rodziny 2+1,

+ w wyjątkowych przypadkach dla rodziny 2+2,

+ ewentualnie dla dwóch osób nie będących parą


Mieszkanie NIE NADAJE SIĘ:

- dla czterech lub więcej osób,

- dla rodziny2+3, 2+4 i większych,

- dla osób które nie są w stanie dostarczyć notarialnie potwierdzonych dokumentów umowy najmu okazjonalnego,


Mieszkanie dostępne od 2 grudnia!

Agencjom nieruchomości, agentom, freelancerom i innym tego typu przedstawicielom dziękuję za współpracę - proszę nie dzwonić - chyba że Wasz klient pokrywa Waszą prowizję. Nie zgadzam się na kopiowane lub powielanie tego ogłoszenia na tym bądź innych portalach.

Zapraszam, Gosia