Mieszkanie z widokiem na panoramę Grudziądza

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 53,99 m2 Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PANORAMĘ GRUDZIĄDZA, BALKONEM O POWIERZCHNI 7,60 m2.

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu w sprzedaży nowoczesne mieszkanie o powierzchni 53,99 m2, które umiejscowione będzie na efektownie usytuowanym osiedlu pod nazwą Wzgórza Tarpno, zlokalizowane przy ul. Elbląskiej w Grudziądzu. Nieruchomość znajdować się będzie na 4 piętrze budynku C, który dzięki usytuowaniu na wzgórzu zapewni doskonały widok na panoramę miasta zarówno z okien, jak i bardzo dużego balkonu.

Dla komfortu mieszkańców w inwestycji znajduje się szereg udogodnień, do których należą m.in.:

- miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej ( cena 37,5 tyś.zł ),

- cichobieżne windy, które funkcjonują w zakresie od kondygnacji -1, do 4go piętra,

- komórki lokatorskie na tym samym piętrze, na którym znajduje się oferowane mieszkanie ( cena 9 tyś.zł ),

- indywidualne miejsca parkingowe zewnętrzne ( cena 15 tyś.zł ),

- wjazd na teren parkingu poprzez elektrycznie sterowany szlaban,

- mieszkania z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze,

- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,

- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie całej posesji, instalację do monitoringu, elektryczny szlaban, drzwi antywłamaniowe i domofony,

- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju (światłowód),

- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej,

- ogrzewanie podłogowe,

- niższe koszty eksploatacji części wspólnych nieruchomości poprzez zastosowanie fotowoltaiki,

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji,

- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców.

W ofercie Wzgórz Tarpno posiadamy lokale mieszkalne na różnych piętrach o następujących powierzchniach: 39m2; 42m2; 51m2; 53m2; 62m2.

Atuty przy zakupie:

- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,

- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,

- pełna własność lokalu mieszkalnego,

- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,

- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,

- O% prowizji przy zakupie,

- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.

Termin zakończenia budowy koniec 2025r.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 626.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)