Mieszkanie z własnym ogródkiem na sprzedaż

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w Czechowicach Dziedzicach przy ul. Węglowej o całkowitej powierzchni 109.40 m2, w którego skład wchodzi:

- powierzchnia mieszkalna 81.60 m2, składająca się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz spiżarni;
- piwnica 17 m2;
- 2 komórki o łącznej powierzchni 10.80 m2;
Poza tym mieszkanie ma ogrodzony taras, własny ogródek i dostęp do wspólnego strychu. W okolicy dostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowej kamienicy. Ekspozycja okien na 3 strony świata: północ, wschód oraz zachód, przez co mieszkanie jest doskonale doświetlone. Mieszkanie jako jedno z nielicznych na osiedlu Kolonia, posiada ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie) marki Viessmann. Instalacja gazowa, kaloryfery oraz piec jest nowy, montaż wykonano w Czerwcu 2023 roku.
Mieszkanie częściowo ocieplone od środka - głównie ściany zewnętrzne - watą mineralną oraz zamontowano płyty k-g.
Wymieniono pion kanalizacyjny w łazience - Marzec 2023.
Mieszkanie posiada okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.

Stan techniczny mieszkania, oceniam jako do remontu. Nieruchomość posiada księgą wieczystą, nie jest obciążona hipoteką, brak zadłużenia. Mieszkanie sprzedawane częściowo umeblowane wraz z wyposażeniem AGD: lodówka, pralka, piec gazowy z piekarnikiem oraz kuchenka mikrofalowa.

Cicha okolica, w otoczeniu zieleni, spokojni sąsiedzi w różnym wieku. Usytuowanie mieszkania zapewnia bezproblemową komunikację z całym miastem oraz łatwy dostęp do dróg wyjazdowych w stronę Bielska Białej oraz Katowic.

W pobliżu znajduje się:
- Kościół św. Barbary;
- Park rekreacyjny z placem zabaw św. Barbary;
- Szkoła podstawowa, przedszkole;
- Apteka;
- Sklepy spożywcze;
- Przystanek autobusowy;
- Myjnia samochodowa;

Duża powierzchnia użytkowa oraz rozkład pomieszczeń, pozwalają na efektowną własną aranżację oraz uzyskanie jak największej funkcjonalności mieszkania!

Zapraszam do kontaktu.