Mieszkanie Z Wyjątkowym Potencjałem Inwestycyjnym.

Zapraszamy do odkrycia słonecznego mieszkania, które łączy funkcjonalność z doskonałą lokalizacją oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.

NIERUCHOMOŚĆ

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,5 m², zlokalizowane na 3 piętrze budynku, z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 4,5 m² (wliczoną w cenę).

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, dwóch wygodnych sypialni, kuchni oraz łazienki. Dzięki swojemu narożnemu położeniu i orientacji na wschód oraz południe, lokal jest doskonale doświetlony - duże okna rozciągające się na całą szerokość pomieszczeń zapewniają dopływ naturalnego światła przez cały dzień.

Mieszkanie wymaga remontu, jednak jego układ pozwala na swobodną aranżację, dzięki czemu można stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Przykładem może być otwarcie salonu na kuchnię, co doda przestrzeni i nada wnętrzu nowoczesnego charakteru.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, która zapewnia dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych:

Udogodnienia: Sklep spożywczy oddalony o zaledwie 150 metrów, apteka 200 metrów, przytulna kawiarnia w odległości 300 metrów, szkoła w pobliżu (200 metrów).

Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowego (100 metrów) i tramwajowego (150 metrów) zapewnia szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Rekreacja: Zaledwie 280 metrów do Parku Szczęśliwickiego, gdzie można korzystać z uroków zieleni i licznych ścieżek spacerowych. Cicha i spokojna okolica, pomimo doskonałej komunikacji stanowi idealne miejsce do zamieszkania.

INWESTYCJA

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1968 roku i należy do Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota” Osiedle Jadwisin. Dzięki niskiej zabudowie osiedle charakteryzuje się kameralnym klimatem.

W ramach modernizacji budynku przeprowadzono pełną termomodernizację oraz kompleksową wymianę wszystkich pionów sanitarnych i elektrycznych.

To mieszkanie to nie tylko doskonała inwestycja, ale również idealne miejsce do zamieszkania.

Przedstawione zdjęcia są wizualizacją.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

Welcome to discover a sunny apartment that combines functionality with an excellent location and great investment potential.

PROPERTY

We are delighted to present a 3-room apartment with a usable area of 53.5 m², located on the 3rd floor of a building, with an additional 4.5 m² storage unit included in the price.

The apartment consists of a spacious living room, two comfortable bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Thanks to its corner location and eastern and southern exposure, the apartment is beautifully lit - large windows spanning the width of the rooms provide natural light throughout the day.

The apartment requires renovation; however, its layout allows for flexible arrangement, making it possible to create an interior perfectly suited to individual needs. For example, opening up the living room to the kitchen could add space and give the interior a modern feel.

LOCATION

The apartment is in a convenient location, offering access to key service and recreational points:

Amenities: Grocery store just 150 meters away, pharmacy 200 meters, cozy café 300 meters, and a school nearby (200 meters).

Transport: Close to bus stops (100 meters) and tram stops (150 meters), providing quick connections to other parts of the city.

Recreation: Only 280 meters from Szczęśliwicki Park, where you can enjoy the beauty of green spaces and numerous walking paths. A quiet and peaceful neighborhood, despite excellent transport links, makes this an ideal place to live.

INVESTMENT

The building where the apartment is located was built in 1968 and belongs to the Warsaw Housing Cooperative "Ochota" in the Jadwisin Estate. The estate has a cozy atmosphere thanks to its low-rise buildings. As part of the building’s modernization, full thermal insulation and a complete replacement of all plumbing and electrical systems have been carried out.

This apartment is not only an excellent investment but also a perfect place to live.

The presented images are visualizations.

We invite you to contact us and schedule a viewing.

If you are looking for other offers with similar criteria, feel free to reach out.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.