Mieszkanie #zieleń #do wejścia #przestrzenne

Prezentujemy Państwu do sprzedania przestronne i gustownie urządzone mieszkanie zlokalizowane na os. Dywizjonu 303  w Krakowie. To przestrzeń zlokalizowana na trzeciej kondygnacji bloku z lat 80. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, gabinetu i dużego salonu  z aneksem kuchennym. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone oraz  infrastruktura handlowo-usługowa, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi oraz potencjalnych inwestorów.

LOKALIZACJA:
Osiedle Dywizjonu 303 to przestrzeń pełna zieleni ulokowanej w bliskiej odległości do kawiarni, restauracji, aptek czy też placów zabaw. W pobliżu centra biznesowe i sklepy: Capgemini, Quattro Business Park, Serenada, Centrum Handlowe Krokus, Auchan, Castorama, Obi, Biedronka, Tesco, McDonald's a także Park Wodny, Multikino. Nieruchomość zlokalizowana jest niecałe 5 km od Rynku Głównego a dzięki bardzo dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej w szybki i łatwy sposób dostaniemy się do centrum miasta. W odległości 300m  znajduje się szkoła podstawowa nr 52 a najbliższe przedszkole oddalone jest o 177 m od bloku. Dla amatorów sportów 20 m znajduje się boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe a w Parku Wodnym siłownie i kompleks basenów i zjeżdżalni.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:
- Przedpokój (z garderobą)
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym
- Łazienka z WC (i wanną i druga z prysznicem)
- Sypialnia
- Sypialnia
- Gabinet
- Balkon (+ duża piwnica)

KOMUNIKACJA:
Świetny dostęp do komunikacji miejskiej dzięki najbliższemu (240 m) przystankowi autobusowemu ( linia 129, 178), bardzo dobry dojazd do obwodnicy Krakowa oraz szybki wylot na Warszawę. Łatwe przemieszczanie się  rowerem dzięki bliskiej odległości do alejek rowerowych. 

MEDIA:
Ogrzewanie: Sieć miejskaWoda: Ciepła woda z sieci miejskiej
Elektryka
Internet światłowód

OPŁATY:
Czynsz ok 1400 pln (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, odpady)
Media wg zużycia

INFORMACJE DODATKOWE:
- Stylowe wykończenie wnętrza

- Wymieniona elektryka

- Układ mieszkania z podziałem na część dzienną i sypialnię
- Duży balkon
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Możliwość uzyskania kredytu na najlepszych warunkach przez nasze biuro
- Ciche, narożne, jedna ściana graniczy z sąsiadami

- Blok ocieplony

- 2 parki i 3 wybiegi dla psów   

CENA:

1 099 000 pln do negocjacji

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości
Wawrzyniec Biborski

=
Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania, dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:

- dostosowaniu finansowania
- GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)
- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania  GRATIS
- konsultacjach prawnych
- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji
- we speak english

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

We present for sale a spacious and tastefully furnished apartment located in the estate. Squadron 303 in Krakow. This space is located on the third floor of a block of flats from the 1980s. The apartment consists of two bedrooms, a study and a large living room with a kitchenette. There are numerous green areas and commercial and service infrastructure in the area, which makes this place ideal for families with children and potential investors.

LOCATION:
The Dywizjonu 303 housing estate is a space full of greenery located close to cafes, restaurants, pharmacies and playgrounds. Nearby there are business centers and shops: Capgemini, Quattro Business Park, Serenada, Krokus Shopping Center, Auchan, Castorama, Obi, Biedronka, Tesco, McDonald's, as well as Park Wodny and Multikino. The property is located less than 5 km from the Main Square and thanks to very good access to public transport, we can quickly and easily get to the city center. There is primary school no. 52 300 m away and the nearest kindergarten is 177 m from the block. For sports enthusiasts, 20 m away there is a football and basketball pitch, tennis courts, and in the Water Park there are gyms and a complex of swimming pools and slides.

APARTMENT:
The apartment includes:
- Hallway (with wardrobe)
- Living room with kitchenette
- Bathroom with toilet (and a bathtub and another with a shower)
- Bedroom
- Bedroom
- Office
- Balcony (+ large basement)

COMMUNICATION:
Great access to public transport thanks to the nearest bus stop (240 m) (lines 129, 178), very good access to the Krakow bypass and quick flight to Warsaw. Easy to travel by bike thanks to the close proximity to bicycle paths.

MEDIA:
Heating: City network Water: Hot water from the city network
Electrics
Fiber optic internet

FEES:
Rent approx. PLN 1,400 (water, heating, renovation fund, waste)
Utilities according to consumption

ADDITIONAL INFORMATION:
- Stylish interior finish
- Large balcony
- Parking under the block for residents
- Possibility to obtain a loan on the best terms through our office
- quiet, corner, one wall borders the neighbors

- insulated block

- 2 parks and 3 dog parks

PRICE:

PLN 1,099,000 negotiable

CONTACT:
Real Estate Agency
Wawrzyniec Biborski

=
For over twelve years, we have been helping our clients choose their dream apartment, sharing our knowledge, thanks to which we offer assistance in:

- adjustment of financing
- FREE (available in all banks available on the Polish market)
- creating cost estimates for finishing the apartment for FREE
- legal consultations
- when estimating all investment costs
- we speak english

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.