mieszkaniowo-usługowa, 1 km od Łodzi

Na sprzedaż działka o powierzchni całkowitej 3413 m2 składająca się z dwóch działek 65/3 (1698 m2) i 65/4 (1715 m2), położonych we Wiączyniu Dolnym 53A i 53B, przy asfaltowej drodze publicznej.

Media - wodociąg miejski (na działkach), sieć elektroenergetyczna, gaz w ulicy.

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 13.MN.14 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, z dopuszczeniem nieuciążliwej zabudowy usługowej.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 13.MN.14 ustala się :
a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50 %,
b) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m, budynek dwukondygnacyjny plus poddasze użytkowe,
c) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne o wysokości 8,0 m i powierzchni zabudowy do 50 m2,
d) dla funkcji uzupełniającej obowiązuje maksymalna powierzchnia użytkowa do 30 % powierzchni użytkowej zabudowy podstawowej,
e) obowiązek zachowania minimum 50 % działki jako powierzchni biologicznie czynnej.

Nieruchomość idealna dla każdego, kto chciałby zamieszkać w spokojnej zielonej okolicy i korzystać z udogodnień miasta (odległość od granicy Łodzi to tylko 1 km).

W bliskim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi (1 km), Park Rodzinnej Rozrywki Ballandia, żłobek, sklep spożywczy, poczta, a do SELGROS i OBI jest 5 km. Dużym plusem jest b. dobra komunikacja, a mianowicie do wjazdu na autostradę A1 jest 4,6 km, a do stacji kolejowej Łódź Andrzejów to 3 km, a 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy MPK (91A, 91B, 91C).

Kształt działki regularny (szerokość od frontu 44 m, głębokość 78 m).


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący:
Ewa Sobczyńska
Agent Nieruchomości RE/MAX PRO
Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX
tel:
e-mail:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()