mj/140430

Ofertę sprzedaży stanowi piękna ogrodzona działka rekreacyjna na pojezierzu łęczyńsko-włodawskim o powierzchni ok. 10a  w miejscowości Drozdówka (gmina Uścimów).

Wybierz dla siebie jedną z trzech trakcyjnych niezabudowanych działek (68/12, 68/13, 68/14) powstałych w wyniku podziału działki nr 68/7.

Do działek otoczonych lasem, rzeką i stawami wykonane jest przyłącze sieci energetycznej PGE! 

Najbliższe jezioro z plażą w odległości 500m (jezioro Gumienek i bardzo popularny ośrodek Leśna Ryba). W niedalekiej odległości jezioro Białka (6km) oraz jezioro Miejskie (3km). W odległości 300m także łowisko dla wędkarzy.

Działka jest ogrodzona stalową siatką a dojazd jest wprost z asfaltowej drogi gminnej.

Woda - konieczność wykopania studni.
Kanalizacja - konieczność zrobienia szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Wszystkie działki posiadają wydane warunki zabudowy:

WARUNKI ZABUDOWY
- zabudowa letniskowa
- budowa: domku letniskowego, budynku gospodarczego, infrastruktury technicznej niezbędnej do realizacji zabudowy;
- parametry budynku: parter z możliwością realizacji poddasza użytkowego max. do 7,0 m w kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu,
- powierzchnia zabudowy max. do 70 m2,
- szerokość elewacji frontowej max do 10 m,
- dach wysoki o symetrycznych spadkach i nachyleniu głównych połaci dachowych 25-45 st

- udział powierzchni biologicznie czynnej min 60% pow wskazanego terenu,
- zaopatrzenie w wodę - indywidualne ujęcie,
- odprowadzenie ścieków - szambo lub do przydomowej oczyszczalni ścieków,
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na własny nieutwardzony teren inwestycji,
- zaopatrzenie w energię elektryczną : z istniejącej lini elektroenergetycznej,
- ogrzewanie - źródło indywidualne,
- obsługa komunikacyjna: od drogi gminnej za pomocą drogi wewnętrznej (dz. nr ewid. 68/5)


W cenie działki także udział w drodze dojazdowej.

W najbliższym otoczeniu inne działki letniskowe.

____________________

KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Z przyjemnością zaprezentujemy nieruchomość oraz udzielimy wyczerpujących informacji.

Michał Wach
tel. 7725 935 905

Michał Gwiazdowski
tel. 794 001 588

Z naszej strony mogą Państwo liczyć na wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - również do uzyskania korzystnego finansowania zakupu nieruchomości (wsparcie kredytowe)