Modernistyczny dom Kraków Wola Justowska

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowię w dzielnicy Wola Justowska. Cicha, spokojna i malownicza okolica ze znakomitym widokiem na przyrodę i Kopiec Kościuszki. W pobliżu Błonia Krakowskie, ścieżka pieszo-rowerowa przy Rudawie, lasek Wolski, ZOO, Park Decjusza. 

Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz autostrady.

Informacje podstawowe:

Parter: salon z jadalnią, kuchnia, wiatrołap, wc, garaż

Piętro: sypialnia główna, garderoba, pokój 1, pokój 2, łazienka 1, łazienka 2

Powierzchnia użytkowa domu: 177 m2

Powierzchnia działki: 436 m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Wjazd na działkę bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Sprzedaż bez pośredników i prowizji. Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 925 000 zł 

Standard wykończenia:

Fundamenty:

- płyta fundamentowa wg. projektu

- fundamenty ocieplone: dysperbit, styropian Paneltech Aqua Fundament,folia kubełkowa + gruba folia budowlana (0,6 mm) 

Ściany i elementy zewnętrzne:

- pustak ceramiczny 24cm 

- ocieplenie styropian 20 cm

- tynk silikonowy + spieki kwarcowe

- parapety zewnętrzne

- oświetlenie zewnętrzne podtynkowe listwy LED

- działka wyplantowana

- brama automatyczna

Stropy i elementy konstrukcyjne:

- stropy wg projektu: nad parterem żelbetonowy nad piętrem żelbetowy

- schody wewnętrzne żelbetonowe

Dach:

- konstrukcja żelbetonowa + wykończenie PCV

- obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym

- rynny PCV 

- wykonana instalacja odgromowa

Stolarka:

- nowej generacji okna 3-szybowe, 7-komorowe z ciepłą ramką 

- drzwi wejściowe w kolorze czarnym

- brama garażowa elektryczna kolor czarny

Instalacje:

- elektryczna (do kuchni doprowadzona siła)

- wodna i gazowa-kanalizacyjna

- antenowa-wideo domofonowa

- internetowa 

Ogrzewanie:

- centralne gazowe 

- podłogowe wodne (wszystkie pomieszczenia włącznie z garażem)

- piec kondensacyjny z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz z zasobnikiem wody ciepłej

Tynki wewnętrzne:

- gipsowe

Wylewki:

- ocieplenie styropianowe

- styropian podłoga Termoorganika EPS 100 (15 cm parter i 15 cm piętro)

- dodatkowe zbrojenie + włókno-wylewki maszynowe

Przyłącza:

- woda

- gaz

- kanalizacja

- prąd