Modlnica | Rezydencja | Zysk 7% | 9 mieszkan

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego w podkrakowskiej Modlnicy.
Wybudowany w 2010 roku obiekt o powierzchni całkowitej 602m2, usytuowany jest na działce trzynasto arowej.
Budynek znajduj się w odległości około kilometra od węzła Radzikowskiego i 4 kilometry od galerii Bronowice.
W sąsiedztwie znajdują się nowe budynki mieszkalne, blisko jest przystanek autobusowy.
Na działce znajduje się duży parking.

Nieruchomość idealnie przystosowana pod inwestycje :

1.) Kup i zarabiaj 7% rocznie

Budynek podzielony jest na kilkanaście osobnych niezależnych mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. Może również służyć za lokale biurowe dla firm.
W bardzo wysokich piwnicach znajduje się miejsce na magazyn.

• Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte !  


• Dają przychód na poziomie 220 000 rocznie przy niskich cenach za wynajem.


• Wszystkie szczegóły dostępne na spotkaniu 

2.) Kup dom i mieszkaj za darmo ! 

W rezydencji znajduje się piękne mieszkanie M9-184m2  składające się z :

• Okazałego Salonu w którym znajdziemy

Wypoczynek 
Aneks kuchenny 
Jadalnia

• 2 Garderoby 


• Łazienka


• WC


• Pokój 1


• Pokój 2


• Przestronna Sypialnia w której znajdziemy

Prywatny Pokój Kąpielowy 
Prywatna Garderoba

• 3 tarasy 


• Osobny Garaż na 2 samochody 


• Osobna Brama wjazdowa

W jaki sposób to zrobić ? 

• Cena całej nieruchomości to 3 400 000 PLN 


• Wkład własny 1 400 000


• Kredyt 2 000 000 pln 


• Rata Kredytu : ok. 15 000 pln miesięcznie* 


• Przychód z tytułu najmu pozostałych mieszkań (przy obecnych niewygórowanych cenach, istnieje możliwość podwyższenia cen najmu do bardziej rynkowych )  - 18 000 PLN*


• Różnica : 3000 PLN

*Podana wysokość raty ma charakter informacyjny warunki każdorazowo zależą od indywidualnej oceny banku

Dodatkowo do budynku przynależna jest działka rolna - ogród z dostępem do lasu o powierzchni 26 arów