Mogilany / Włosań / nowy dom do wejścia !

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania, nowoczesnego domu i nie potrzebujesz ogromnych powierzchni, a cenisz sobie przytulność i ekonomiczność w utrzymaniu, to ta oferta jest w sam raz dla Ciebie!

Oferujemy Państwu urokliwy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 95m2 znajdujący się w spokojnej miejscowości Włosań, 15km od Krakowa.

Nowy dom z 2022 roku, usytuowany jest na 12 arowej działce, do której prowadzi krótki fragment utwardzonej drogi dojazdowej.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół i detal – nie jest to inwestycja deweloperska (dom budowany do celów prywatnych).

Budynek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech osobnych pokoi, łazienki z WC, korytarza, oraz pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w WC i umywalkę.

Na samej działce wykonano spory nakład pracy – jest ona uporządkowana i zagospodarowana w roślinność a ponadto znajdują się na niej dwa domki gospodarcze – jeden blaszany, a drugi drewniany. Działka jest ogrodzona, wyposażona w bramę przesuwną za którą przygotowany jest utwardzony parking.

Kilka szczegółów technicznych:

-powierzchnia działki 12arów, zabudowy: 119,15m2, użytkowa: 94,52m2

-Ściany z betonu komórkowego Termalica,

-ocieplenie Austrotherm 20cm,

-okna trzyszybowe Kömmerling, w salonie system przesuwny,

-dach z blachy na rąbek,

-ogrzewanie matami Termofol – sterownik w każdym z pomieszczeń,

-klimatyzacja i rekuperacja,

-poddasze nieużytkowe z oknem – możliwość przechowywania rzeczy, dach ocieplony pianą PUR,

-dwukomorowy zbiornik kanalizacyjny o kubaturze 10m3,

-wkopany w ziemię zbiornik (6m3) na deszczówkę połączony z rynnami dachowymi,

-możliwość podłączenia fotowoltaiki – przygotowany przewód wyprowadzony na dach,

-brak gazu – jednak istnieje możliwość jego podłączenia,

-możliwość swobodnego parkowania 4 samochodów,

Dom wykończony – gotowy do umeblowania – działka nie wymaga żadnych nakładów finansowych, nie potrzebny nawet ogrodnik! Wszystko przygotowane do natychmiastowego zamieszkania i użytkowania.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!