Mokotów I Piękny apartament I 4 pokoje I 88m2

Sprzedam bezpośrednio piękny, funkcjonalny, skierowany na dwie strony świata, apartament o pow. 88 m.kw. w doskonałej lokalizacji na Dolnym Mokotowie przy ul. Bobrowieckiej. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 6. piętrowym apartamentowcu Hygge z 2021 r. dewelopera Dynamic Development, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią powierzchni 45 m.kw. gabinetu o powierzchni 7 m2, garderoby o powierzchni 7 m2, korytarza o powierzchni 3 m2, łazienki o powierzchni 5,5 m2, sypialni o pow. 9 m.kw., oraz pokoju dziecięcego o powierzchni 11,5 m2, a także schowka ze skosami o dodatkowej powierzchni 7 m2 (ze względu na skosy nie wliczane do metrażu mieszkania) oraz tarasu o powierzchni 16m2.

Apartament został zaprojektowany we współpracy z architektem i ma znakomity rozkład – po przekroczeniu progu mieszkania, wchodzi się do przestronnego salonu z południową ekspozycją okien oraz aneksem kuchennym, który łączy funkcje wypoczynkowe i jadalniane. Okna oraz przesuwne drzwi prowadzące na skąpany w słońcu taras wyposażone są w elektrycznie sterowane żaluzje. Eleganckie meble oraz dbałość o szczegóły wykończenia zapewniają wygodę i komfort, a spójna kolorystyka i możliwość sterowania natężeniem oświetlenia tej części mieszkania, sprzyjają atmosferze wyciszenia i relaksu. Zastosowane w salonie lamele pełnią funkcję ukrytych drzwi, co powoduje, że trzy funkcje apartamentu (dzienna, prywatna i zawodowa) są od siebie wyraźnie oddzielone. W salonie znajduje się klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania.

Apartament wyposażony został w wysokiej klasy meble na wymiar oraz sprzęt AGD. W kuchni zainstalowano płytę indukcyjną ekskluzywnej marki BORA z systemem wyciągu oparów, zmywarkę, lodówkę i piekarnik firmy Electrolux oraz zamrażarkę firmy Liebherr. Blaty oraz wyspa kuchenna pokryte zostały spiekiem kwarcowym. Do wyspy kuchennej przymocowany został masywny blat z litego drewna pełniący funkcję wygodnego baru. Szafy w salonie skrywają m.in. wygodne szuflady na obuwie oraz funkcjonalną składaną deskę do prasowania, a zastosowane pantografy pozwalają na optymalne wykorzystanie przestrzeni na przechowywanie odzieży w górnych częściach szaf. W mieszkaniu znajduje się odrębna szafa na pralkę i suszarkę. Podłoga w mieszkaniu pokryta jest deską dębową renomowanej firmy Chapel, W części kuchennej i łazience położony jest gres.

W wygodnym gabinecie zaprojektowane zostało duże biurko z litego drewna i liczne regały na książki wraz z szafkami na dokumenty. Funkcjonalna garderoba wyposażona została w systemy przechowywania ubrań i liczne szuflady. W eleganckiej łazience z ogrzewaniem podłogowym zaprojektowane zostało miejsce zarówno na wygodny prysznic jak i wannę, które wyposażone zostały w elektroniczne baterie łazienkowe, pozwalające na kontrolę temperatury oraz ciśnienia wody. W dalszej części apartamentu mieszczą się dwa pokoje z ekspozycją na północ. Przytulna sypialnia wyposażona została w obszerne łoże małżeńskie oraz tapicerowane panele na ścianie. W pokoju dziecięcym zaprojektowano duże łóżko z funkcją dodatkowego spania oraz wygodną szafę.

Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1. Gabinet z wyciszanymi ścianami umożliwia pracę zdalną z mieszkania, w tym samym budynku na paterze znajduje się prywatny żłobek, a kilkadziesiąt metrów dalej żłobek publiczny. W odległości ok. 15 minut piechotą znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe. 

Do mieszkania przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne łącznie 210 tys. zł. (70 tys. zł każde).

Warszawski Mokotów to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Warszawy zawdzięczająca to licznym parkom, terenom rekreacyjnym, sklepom czy dostępnością do placówek oświatowych i komunikacji miejskiej.

Budynek w którym znajduje się nieruchomość objęty jest monitoringiem i mieści się w świetnym punkcie komunikacyjnym. Po planowanym na koniec tego roku zakończeniu remontu, do ścisłego centrum samochodem będzie można dojechać w 10 minut.  Liczne ścieżki rowerowe prowadzą do Wilanowa lub nad Wisłę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się LuxMed, w pobliżu Zdrofit oraz kawiarnie i restauracje. W okolicy trzy parki - w kilka minut można dojść Parku Sieleckiego i Morskie Oko,  Łazienki oddalone są ok. 20 minut spacerem, idealne miejsce na spacery z dziećmi lub psami. 

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości.

_

Elegant and functional apartment at Bobrowiecka Street

I would like to offer a beautiful, spacious apartment with an area facing two sides of the world. 88 sq m in a perfect location in Dolny Mokotów at ul. Bobrowiecka. The apartment is located on the 5th floor in the 6-story Hygge apartment building from 2021 by Dynamic Development.

The apartment consists of: living room with kitchenette and dining room, area of ​​45 sq m. office with an area of ​​7 m2, wardrobe with an area of ​​7 m2, corridor with an area of ​​3 m2, bathroom with an area of ​​5.5 m2, bedroom with an area of 9 sq m, and a children's room with an area of ​​11.5 m2, as well as a storage room with slants with an additional area of ​​7 m2 (due to the slants, they are not included in the apartment's area) and a terrace with an area of ​​16 m2.

The apartment was designed in cooperation with an architect and has an excellent layout - after crossing the threshold of the apartment, you enter a spacious living room with southern exposure windows and a kitchenette that combines relaxation and dining functions. The windows and sliding doors leading to the terrace are equipped with electrically operated blinds. Elegant furniture and attention to finishing details ensure convenience and comfort, while consistent colors and the ability to control the lighting intensity in this part of the apartment promote an atmosphere of calm and relaxation. The slats used in the living room function as hidden doors, which means that the three functions of the apartment (living, private and professional) are clearly separated from each other. The living room has air conditioning with remote control.

The apartment is equipped with high-class custom-made furniture and household appliances. The kitchen is equipped with an exclusive BORA induction hob with a fume extraction system, a dishwasher, an Electrolux refrigerator and an oven, and a Liebherr freezer. The countertops and kitchen island are covered with sintered quartz. A massive solid wood countertop is attached to the kitchen island and serves as a comfortable bar. The wardrobes in the living room contain, among others: comfortable drawers for shoes and a functional foldable ironing board, and the pantographs used allow for optimal use of space for storing clothes in the upper parts of the wardrobes. The apartment has a separate wardrobe for a washing machine and dryer. The floor in the apartment is covered with Chapel oak boards, and there are stoneware in the kitchen and bathroom.

The comfortable office has a large solid wood desk and numerous bookcases and document cabinets. The functional wardrobe is equipped with clothes storage systems and numerous drawers. The elegant bathroom has space for both a comfortable shower and a bathtub, which are equipped with electronic bathroom faucets that allow you to control the temperature and water pressure. In the further part of the apartment there are two rooms facing north. The cozy bedroom is equipped with a spacious double bed and upholstered panels on the wall. The children's room has a large bed with an additional sleeping function and a comfortable wardrobe.

The apartment is perfect for a single person, a couple or a 2+1 family. An office with soundproof walls allows remote work from the apartment, in the same building there is a private nursery on the ground floor, and a public nursery a few dozen meters away. There are kindergartens and primary schools approximately 15 minutes' walk away.

The apartment includes three parking spaces in the underground garage for an additional fee of PLN 210,000. zloty. (PLN 70,000 each).

Warsaw's Mokotów is one of the most popular districts in Warsaw due to its numerous parks, recreational areas, shops and accessibility to educational institutions and public transport.

The building in which the property is monitored and located in a great communication point. After the renovation is scheduled for the end of this year, you will be able to reach the very center by car in 10 minutes. Numerous bicycle paths lead to Wilanów or the Vistula River. In the immediate vicinity there is LuxMed, nearby Zdrofit and cafes and restaurants. There are three parks in the area - you can walk to Sielecki Park and Morskie Oko in a few minutes, and Łazienki Park is about a 20-minute walk away.

 

Serdecznie zapraszam do oglądania.