MOTYCZ dwa domy wg projektu TYTAN 6B - Deweloper

Atrakcyjna lokalizacja - Bardzo wygodny dojazd do Lublina i obwodnicy.

Do sprzedania dwa piętrowe domy wg nowoczesnego projektu TYTAN 6B - wersja podstawowa i lustrzane odbicie.

Opis domu:

Parter domu składa się z dużego salonu z jadalnią połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 58 m2. Obok kuchni znajduje się funkcjonalna spiżarnia. Na parterze znajduje się toaleta, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia) oraz garaż o pow. 19 m2. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach od 10,5 m2 do 14,8m2. Czwarta sypialnia o powierzchni 20 m3 posiada dostęp do prywatnej łazienki i garderoby. Górę uzupełnia duża łazienka z oknem. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Wygodne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego dwufunkcyjnego z możliwością sterowania z każdego pomieszczenia plus instalacja pod kominek. Funkcjonalny taras od strony południowo z wysokiej jakości kostki. Całość działki ogrodzona łącznie z bramą wjazdową i furtką.

Media: prąd, gaz, woda z wodociągu, szambo, internet światłowodowy w drodze gminnej.

Możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb klienta - montaż pompy ciepła, montaż instalacji fotowoltaicznej, zautomatyzowanych zewnętrznych rolet, montaż rekuperacji i/lub klimatyzacji.

Oferowane domu są uzupełnieniem naszej inwestycji "WIŚNIOWY MOTYCZ".

Atuty naszej inwestycji:
• Położenie blisko miasta - dojazd ul. Wojciechowską lub ul. Nałęczowską, przystanek autobusu miejskiego nr 85 w odległości ok 800 m
• Atrakcyjny projekt

• Wykonanie z najwyższej klasy materiałów
• Piękna i spokojna okolica w kameralnej części Motycza, zachęcająca do spacerów
• Duża działka z terenem zielony stanowiącym 65 % powierzchni
• Wygodny podjazd do garażu - możliwość parkowania min. 2 aut
• Duże przeszklenia z bezprogowymi drzwiami rozsuwanymi na taras - system HS
• Dojazd asfaltowy
• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
• Budowa finansowana z środków prywatnych

• Doświadczeni wykonawcy - budową domów zajmujemy się od ponad 15 lat.

• Przewidywany termin oddania do użytkowania - II kwartał 2025r.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa 175,36 m2
  
• Powierzchnia garażu 18,78 m2
• Powierzchnia kotłowni 5,53 m2
• Powierzchnia zabudowy 158,31 m2
• Powierzchnia działki  700 lub 800 m2
• Liczba pokoi : 4 + salon z jadalnią
• Liczba łazienek : 3
  
• Garaż na 1 auto