MOŻLIWA ZAMIANA NA AUTO, PIĘKNY WIDOK Lniska

POŚREDNICY NIERUCHOMOŚCI MNIE NIE INTERESUJĄ

MOŻLIWA ZAMIANA NA AUTO Z SILNIKIEM BENZYNOWYM/HYBRYDA + DOPŁATA ZE STRONY KUPUJĄCEGO

Może być Lexus, Toyota Corolla, Alfa Romeo Gulia, Cupra Leon/Formentor, Infiniti Q60

Inne marki mnie nie interesują.

Witam

Na sprzedaż działka o powierzchni 802 m2 z pięknym widokiem. Wymiary 26,3m x 30,47m

Bardzo dobra komunikacja. W najbliższym czasie powstanie obwodnica metropolitalna - dojazd do niej zajmie parę minut. Działka usytuowana wysoko z dobrym dojazdem po utwardzonej drodze typu jumbo.

Na działce znajduje się skrzynka elektryczna. 

W drodze przebiega pełne uzbrojenie: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja będzie w przeciągu paru lat - na chwile obecną szambo.

Uwarunkowania urbanistyczne:

powierzchnia zabudowy do 18% pow. terenu objętego inwestycją,
szerokość elewacji frontowej do 15m
wysokość zabudowy do 9m liczona od naturalnych rzędnych terenu,
dach dwuspadowy o spadku 35-45 stopni.

Parę lat temu z żoną planowaliśmy budowę domu . Niestety w życiu rożnie bywa i pozmieniały nam się plany i skończyło się na fundamencie. Projekt budowlany stworzyła firma architektoniczna z Kościerzyny - Polanz-Dom. W fundament włożyłem sporo serca. Wykonana izolacja przeciwwilgociowa (której nie żałowałem) chociaż ziemia to głownie mieszanka piasku, wykonane odwodnienie wokół fundamentów, od gromienie wykonane wokół budynku - sięga na około 2 metry od powierzchni.

Dom miał być wykonany w technologi szkieletowej. Projekt dołączam w cenie działki. Dziennik budowy z wpisami również. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie aby zmienić projekt domu na murowany (grubość ławy fundamentowej to 50cm x 30cm, bloczki fundamentowe to standardowe bloczki do budowy fundamentów) Istnieje też możliwość zmiany na dom parterowy i wychodzi 129m2 lub zrobienia piętrowego domu bez garażu o wymiarach 9mx8,6m

Obecne wymiary domu to 15m x 8,6m. 

Działka nie jest obciążona hipoteką itp.

Do wglądu podaję nr księgi wieczystej:

GD1R/00010275/4

CENA DO NEGOCJACJI

Pozdrawiam

Paweł

Gdybym nie odbierał to proszę napisać sms, na pewno oddzwonię.