Możliwość zrobienia trzech mieszkań lub lokali uż.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Do środy 18.09.2024 jestem poza zasięgiem telefonicznym, proszę o kontakt mailowy na lub whatsaap.

 

Parterowy lokal użytkowy o powierzchni 97,09 m2 z znajduje się w zamykanej bramą oficynie przy ul. Katowickiej 42 w Bytomiu.

Budynek posiada trzy osobne wejścia i idealnie nadaje się do przerobienia na trzy niezależne mieszkania lub lokale użytkowe. Wykonano wstępną propozycję projektu. Nie jest potrzebna opinia strażaka ponieważ budynek jest niezależny i ma oddzielne wejścia jak wspomniano wcześniej.

W lokalu wykonano następujące prace:

- na całej powierzchni została wykonana wylewka wraz z dociepleniem styropianem

- wstawiono nowe drzwi i okna

- elewacja ocieplona styropianem (zostanie pomalowana)

- wymiana pokrycia dachowego wraz z elementami konstrukcji

- doprowadzono trzy niezależne instalacje trójfazowe nad każde drzwi wejściowe

W kamienicy został przeprowadzony remont klatek schodowych wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wstawiono nową bramę wjazdową do kamienicy otwieraną na domofon, przeprowadzono remont dachu, wymieniono okna na klatkach schodowych itd…

Miejsca parkingowe w podwórku dla właścicieli.

W kamienicy dostępny jest gaz.

Po wykonaniu remontu w kamienicy fundusz remontowy wynosi 3,8 zł/m2, a eksploatacja 2,75 zł/m2.

Co łącznie daje kwotę około 636 zł na miesiąc za 97,09 m2 powierzchni.

Zapraszam do oglądania, cena do negocjacji.